约127平方米的独栋住宅平面图

大家好，

我们目前正在讨论明年是否要启动建房项目。

我们收到了一份127平方米独栋住宅的平面图和一个价格非常有吸引力的报价。这是一座不可更改的预制房屋，因此价格也相对便宜。

你们怎么看？我不太喜欢通往厨房的路径。路程很长，而且要经过客厅，不是很理想。但我或许可以接受这个缺点。

同时我们也在和当地一家木工厂商洽谈。不久后我们将收到一份根据我们的要求设计的报价和平面图。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积530平方米
是否有坡度 无
建筑占地系数
容积率
建筑边界、建筑线与邻居距离3米
边界建筑
停车位数量2
层数1.5层
屋顶形式人字屋顶
风格传统经典
正门朝东
最高高度/限制
其他要求

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型 独栋房屋，人字屋顶
地下室、层数1.5层
人数、年龄4人，34岁，29岁，2岁，2岁
一楼、二楼房间需求 一楼需要书房，但房屋大小可能不够
书房：家庭使用还是居家办公？不是居家办公
每年住宿客人数量 目前没有
开放式还是封闭式建筑
传统还是现代建造方式 传统
开放式厨房，带中岛
餐位数量4-8个
壁炉 有
音乐/音响墙
阳台、屋顶露台 没有
车库、车棚 车棚
菜园、温室 小菜园
其他愿望/特殊需求/日常安排，也可以说明为什么选这个或不选那个

Hausentwurf
设计者：
- 建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？二楼房间划分合理
不喜欢什么？为什么？一楼的开放布局，其实大餐厅厨房和封闭式客厅更好，但房屋大小可能不允许
建筑师/设计师的价格估算：240,000欧元
个人最高预算（含装修）：250,000欧元
首选采暖技术：空气-水源热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, 放弃哪些细节/扩建：
- 可以放弃：额外书房，二楼的家务间
- 不能放弃：烟囱

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
设计师的标准设计

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Haltet ihr den Grundriss für eine 4-köpfige Familie für alltagstauglich?

嗯，还凑合。
你为什么特别喜欢这个OG？我觉得它被现在的楼梯完全破坏了。
如果让我选择，绝对不会考虑，因为孩子1的房间非常难看，衣帽间几乎没有空间放高柜，浴室就像迷宫一样。楼下我肯定会把厨房和休闲室对调。除此之外，我会把楼梯下的空间和储藏室合并，并把门移动到平面图的左侧。但人家就是不允许改动……

如果我必须选择，那根本不可能，因为孩子1的房间非常丑，衣帽间几乎没有足够空间放高柜子，浴室像个迷宫。

我无法说得更好。

已经无法再改变什么了。因此价格也很便宜。

有些跳楼价标签虽然听起来刺耳，但确实有一个很简单的原因。否则根本卖不出去。

我们收到了一份127平方米独栋住宅的平面图，配有一个价格非常吸引人的报价。

同时，我们正在与一家当地的木工厂商进行沟通。我们即将收到符合我们要求的报价和平面图。

到底怎么样？这块地是你们的吗，是还是不是？
你们依赖这份报价吗，是还是不是？

木工厂在什么地块上设计他们的方案？

如果只有两个人，我可以接受那个不可能的设计。
作为一个家庭，我觉得它不可能。顶层更不可能！！！

建议：127平方米时不要用直梯！

其实是一个相当不错的设计。
我注意到的是：客厅里沙发和餐桌之间或餐桌和吧台之间的通道可能会有点紧。
我估计从墙到吧台总共有5米，沙发和餐桌各占2米，那么通道宽度大约是50厘米，这可能会显得有点狭窄，而且吧台坐着也不太舒适。

我觉得上层楼的设计也不错，对于孩子1来说，可以在斜屋顶下放置柜子，在高度较高的部分放置书桌等。

我也觉得这种平面布局中直楼梯非常合适。

提示：127平方米时避免使用直梯！

This.