无地下室的独栋住宅平面图，3个儿童房和一间办公室

大家好，

我在我们建筑项目的过程中发现了这个论坛，对这里关于平面图规划的非常实用的建议和创意感到非常赞赏。
我们也已经有了第一个草图，期待大家的批评和改进建议。非常感谢！

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：447平方米
地形坡度：无
建筑基底系数：0.4
容积率：0.6
建筑窗口、建筑线和界限：距界限3米
层数：2层
屋顶类型：人字屋顶
风格方向：经典独栋住宅
朝向
最大高度/限制：最大墙高12米
其他要求：强制区远程供热

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶类型，建筑类型
地下室，楼层：现代紧凑型，无地下室
居住人数，年龄：5人（34岁，33岁，双胞胎3岁，儿子1岁）
一楼和二楼的空间需求：父母卧室在一楼，儿童房和办公室在二楼
办公室：家庭使用还是居家办公？：我丈夫一周最多在家办公3天
每年客人住宿数：无
开放式还是封闭式建筑：开放式
传统还是现代建筑方式：现代
开放式厨房，厨房岛：开放式厨房
餐位数量：6-8人
壁炉：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库也用作储藏和设备空间
需求/特殊事项/日常安排，也可以说明为什么这样设计或不设计：
办公室虽然稍小，但我们更重视儿童房的空间，洗衣的家政间也应安排在二楼。储藏空间包括带夹层的车库和阁楼。楼梯下空间也用于各种存放。

Hausentwurf
设计者：
- 建筑公司的规划师
特别喜欢什么？为什么？：儿童房尺寸合适，平面图满足我们所有要求，紧凑实用。
不喜欢什么？为什么？：起居餐厅空间可能稍显局促。我们在考虑改变电视和沙发的摆放，以营造更开放的居住感。二楼浴室的布局还有优化空间，我们尝试了几种方案但尚未决定。

建筑师/规划师报价估算：约50万欧元
首选供暖技术：强制区远程供热！

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可舍弃项：如果厨房规划足够大，则可以不设储藏室。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

平面图还能如何优化？窗户和门可调整，外部尺寸固定。
哪种浴室布局最合理？

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晚上好，
你们真的有一个漂亮紧凑的平面图（这肯定也和建筑成本有关），在有限的空间内整合了你们的需求。不过我觉得楼上的办公室有点小（因为进门处的角落实际上只有4平方米）。我在下面给你标注了我的一些想法。办公室可以搬到稍大一些的家务间，原先办公室的位置改建成家务间。这样一来，你就不会有那个没用的凹槽（没法放东西），走廊也能有更多的放置空间。我觉得楼下的平面图也有点窄（特别是客厅区域），所以我建议缩小并旋转储藏室。这样你们就会有一个宽敞的多功能房间。总体来说这是一个不错的平面图，最大化利用了空间。我会毫不犹豫地建这个方案。祝你们好运！

抱歉，我有些怀疑这里是否真的是专业人士的作品。有一些错误，是这样的专业人士绝不会计划或者不应该出现的。不过我觉得建筑规划图很有趣。房屋的最大外部尺寸是多少？深度方面是否已经达到极限？车库也是如此吗？

我同意 的观点。平面图是拼凑出来的。就是说，拿了平面图然后旋转，只为了塞满所有客户的要求。光是技术室的门就很奇怪。它不必要地向左侧（按图纸方向）打开，朝向汽车，而不是向上方或下方打开。储藏室也很糟糕：占用了大量空间，却几乎没有可用的储藏容量……

这完全可以做得更好。
我会重新设计，把楼梯稍微往右边靠近儿童房，这样楼上才能有一个好的平面布局。
然后你们从这个点出发来设计一楼。

我认识这个程序。但这里也可以使用标注链，而且缺少尺寸。
如果TK是6.3，那么车库太窄，无法停放两辆汽车。
TK必须进入房屋的热包层。公共区域完全被搞砸了，储藏室的位置（阻碍了厨房）和通过休息区的入口不适合家庭使用。
在二楼，可以紧急通过浴室进入家务间，位置在楼层图的左下方。这样房间布局会变得合理，办公室得益。

我也觉得不方便，因为必须从父母的卧室经过脏区才能到浴室，后来年轻人晚上会经过那里。