坡地上的独栋住宅平面图

大家好！

我已经在为我们的单户住宅进行规划阶段有一段时间了，但由于我们的地块情况，这个过程非常困难和复杂。

这里是我们地块的简要描述：
朝向：南-北
尺寸：宽20米，长40米
通道道路位于南边。因此，我们的地块从南边（通道道路）向北边上升约3米。
请参见下面的附件：



关于我们单户住宅的平面布局，我们没有偏好的方案。我对所有想法都持开放态度，也感谢各种方案，帮助我们实现梦想之家。也许你们可以帮我提供不同的平面图和建议。我们已经考虑过所有方案（地下室和底层，底层和上层）……

我们的需求：
- 双车库和无障碍通道通过泥房进入住宅及技术室
- 地下室/底层
客厅
餐厅
厨房及食品储藏室
办公室
浴室
厕所
门厅及衣帽间
通过楼梯进入下一层楼

- 底层/上层：
父母卧室
儿童卧室
儿童卧室
儿童卧室
浴室
厕所

屋顶形式：人字屋顶

南向并非必须，因为我们不爱晒太阳，而且夏天越来越热。我们想要漂亮、开放且明亮的房间，以及南北两边带小露台的花园。

非常期待你们的帮助/想法/经验，并希望收到你们的消息！

来自美丽奥地利的问候！

是的

规划方案/限制
地块大小：20x40米
坡地：是，南侧向北侧上升。入口位于南侧
建筑覆盖率
容积率
建筑窗口、建筑线及边界：离地块边界侧面及后方3米，前方距地块边界5米
边缘建筑：仅限附属建筑和车库
停车位数量：1-2个
层数：地下室/一层 & 一层/二层
屋顶形式：悬山顶
风格：现代
朝向：不一定朝南
最大高度/限制：8米
其他规定

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室、楼层
人数、年龄
一层、二层空间需求
办公室：家庭使用或居家办公？两者皆是。
每年来访住客数：0
开放式或封闭式架构：开放式建筑
传统或现代建筑方式：现代
开放式厨房、烹饪岛：两者皆是
餐位数量：8个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：非必需
阳台、屋顶露台：可能在双车库之上有屋顶露台
车库、车棚：双车库
功能性花园、温室：功能性花园，草地
其他需求/特殊事项/日常安排，也欢迎说明为何需要或不需要某项

房屋设计

遗憾的是不存在。

设计者是谁：
- 建筑公司设计师
- 建筑师
- 自行设计
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师的价格估算：
包含装备的个人价格上限：
首选采暖技术：

如果必须放弃， 哪些细节/附加设施
- 可以放弃的：
- 不可放弃的：独立卫生间和厕所

为什么设计成现在这样？ 例如
设计师的标准设计？
建筑师实现了哪些相应的希望？
融合了多个不同杂志中的多种案例……
在你们看来，它为什么特别好或不好？

那你再提供一次[den Lageplan]和带有建筑界限及邻近建筑的[Bebauungsplan]（[Googlemaps]）。这是新建区还是旧区？是否规定屋顶？等等。

那就再提供一次带有建筑边界和邻近建筑的平面图和规划图（Googlemaps）。

首先是预算。把底层的许多房间建在山坡上——我不确定这是否是个好主意。规划图对楼层数和高度限制有什么规定？

你好！

附件是更多信息：

位置图：



邻近建筑目前还不存在。我们是这里第一批计划和开始建设的人。
距地界（侧面和后面）必须保持3米距离。前侧为5米。我们属于建筑等级2 = 建筑高度8米。这意味着我们可以建造两个从基准高度计算的楼层。
这是一个新建区域，我们需要一个约30度倾斜角的双坡屋顶。

我们不反对在坡地建一层，但我们一定要一个双车库（这占用很大空间），因此我们的限制比较大。地下室因此也不会有太多阳光。因此，我们更倾向于不建在坡地的方案。（不过我们对所有想法都持开放态度，也包括坡地方案！）

以下是上述描述的方案：

1)






2)

高度的参考点是什么？

有高程图吗？还是从地理信息门户获取沿建筑边界超过40米的剖面图？

但是你的草图没有遵守8米的高度限制。

你能告诉我们建设规划图的名称吗。不需要链接，这里不允许。

屋脊方向是规定的吗？