两层全楼单户住宅平面图，约160平方米的居住面积

大家好，

我们还处于建筑项目的初期阶段，但已经开始着手可能的平面布局设计，以具体化我们的想法。对此，我们当然非常希望听取你们的批评和改进建议。以下是我们根据最大努力和良心填写的问卷，以及附上的设计草图。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：566平方米（约19 x 29米，见附件）
建设规划遵循《德国建筑法》第34条。
边界建筑符合通常标准（即单侧边界最长9米，总边界不超过15米）。
计划在右侧建一座9米长的车库，以遮挡一个商业厂房。
左侧将建一个带有延伸至门口的屋檐的砖砌车棚。
目前偏好城市别墅建筑风格，但也考虑包豪斯风格。
该地块主要朝东。

Anforderungen der Bauherren
建筑项目适用于2名成年人和2名儿童。
计划为两层楼，无地下室。
一层空间需求：开放式起居/餐饮/厨房区；2个小型家庭办公空间，含暖气/技术设备的家务房，客用卫生间，衣帽间。
二层空间需求：两间儿童房，一个小浴室，主卧室，衣帽间，套内卫浴。
我们希望在餐区上方设计一个空中空间/画廊。我们偏好开放且现代的建筑风格。
厨房须为开放式，并配备带炉灶的烹饪岛。
客厅的沙发须朝向开放的起居/餐饮/厨房区域及花园。
错层客厅上方将建一个小阳台，从卧室可通达。

Hausentwurf
我们以建筑公司的样板平面图为规划基础，并根据我们的需求进行了调整。
特别喜欢什么？为什么？开放式设计，结合了起居/餐饮/厨房区，朝向花园。我们清楚开放式设计带有走廊和空中空间会有一定的噪音传导。
不喜欢什么？为什么？主卧面积相对较小，但配有相邻的衣帽间。洗衣活动必须强制在一层的家务房进行，尽管衣柜设在二层。
偏好的采暖技术：地热或空气源热泵。

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃的：阳台；家务房至车库的通道，衣帽间（如果整合到走廊内）
- 不可放弃的：错层客厅（不想只做一个方形盒子），空中空间

我们尤其关注你们认为的“绝对忌讳”或你们觉得我们之后会非常后悔的批评点。如果需要更多信息，请随时告知。

提前感谢！

此致
敬礼
BetaVersion

Grundriss auf Grundstück:
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Grundriss:
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Grundriss mit Maßen:
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Grundriss mit Möbeln:
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关于§34，别人可以讲得更多。这不是通行证。

预算是多少？

一楼有一个巨大的走廊，周围是小房间。
客用卫生间只能放一个窄洗手盆，尽管如此，祖父胡伯特不能再增肥，怀孕的女友必须上楼。
11平方米用于家庭技术、储藏、放圣诞装饰、行李等物品的储藏室以及家政间，还有通往车库的门，这样安排不合适。
楼上有一个大父母套房，空间很多，却基本没用，孩子们的房间按照房屋大小来看都很小。
实际上，我几乎会完全不同地规划。

也会推荐的。去找建筑师吧。

不能让祖父休伯特再增重，怀孕的女朋友必须往上移。

请不要进行身材羞辱。哈哈
是的，打扫/铺瓷砖后，室内宽度只剩88-89厘米。

请不要进行身体羞辱。哈哈 是的，擦拭/瓷砖后，内部宽度只剩下88-89厘米。

如果一个人（男/女/其他）必须请求使用另一个厕所，那就是身体羞辱。

你好，欢迎光临，

当我看到这个草图时，我想：他们肯定有相当充足的预算，并且愿意为了体现空间的宽敞，牺牲一些小的私人空间。看来你们也不是特别喜欢自然采光，尽管阳台上方利用“空气层”引入光线的设计很巧妙。办公空间可能也会相当暗。

我确实看到了一些很漂亮的设计，比如卧室的阳台——我看起来像是少了一个通道——难道你们想用墙和栏杆之间的一条狭窄的缝隙来连接吗？我也能想象带有中央楼梯的走廊会非常美观。额外体积的费用是巨大的。从我个人角度看，这与儿童房或浴室的大小比例完全不符。

父母区通过卧室进入一个（确实功能尺寸合理的，和其他设计方案相比）步入式衣帽间，再进入套间浴室，但却形成死角，这布局尺寸相当宽敞。父母区和儿童区的空间分配比例让我猜测，计划中的孩子们还未出生。

我总是感到惊讶，有些显著位置竟然被用来停车。在这个设计中，每个房屋侧面都有能停汽车的暗影区。别误会，我们也有几辆车（我妻子说太多了），但这样的汽车基础设施不应该如此强势地遮挡房屋的采光——至少我是这么认为。

关于细节尺寸我就不多说了——这个本应宽敞的设计中其实有不少狭窄的地方。

对我来说，这个设计像是融合了很多愿望，但没有很好地结合在一起。这才是建筑师的工作。探讨“我们的生活在房子里到底是什么样的，对什么又出于什么原因特别看重”，这一切都是开始。用来展示你们喜欢的东西，这个设计还算合适。但我绝不会以这种方式建造。

不过：这是一个不错的开端，把所有元素先汇聚在一起。重要的部分会继续存在，尽管你们最终选择的方案肯定会有很不同的分配。

我会把它做成一个11*11.60米的矩形。这样至少有足够的面积。

砌墙费用/抹灰等是一样的，只是多了一些地板板、地暖和屋顶的费用。