150平方米单户住宅的平面图以供评估

大家好，

我们还处在建筑项目的非常初期阶段，有一个设计师根据我们的想法做的第一份粗略草图，我们想进一步完善。

规划方案/限制
土地面积：712平方米
是否为坡地：否
基底建筑面积比：
建筑容积率：0.35
层数：2层
屋顶形式：全部允许
风格方向：全部允许
朝向：西南
无其他相关限制或要求

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：带凸窗的单户住宅，最大坡度30°的斜屋顶，现代风格
地下室、层数：无地下室，2个完整楼层
人数及年龄：2人，均35岁，计划有1个孩子
空间需求
一楼：客厅/餐厅，半开放式厨房，储藏室，客用卫生间，家务间（含设备间）
二楼：卧室，衣帽间，浴室，2间儿童房（其中1间可选作办公室），第二个小浴室（如果一楼客用卫生间无淋浴）
开放或封闭式架构：较开放
建筑风格：现代但舒适
开放式厨房，带中央岛台：未决定
餐位数量：4个，可扩展至6个
壁炉：有
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：双车棚
其他需求/特殊事项/日常安排：偏好直通式楼梯

房屋设计
设计来自：一家成品房公司的设计师
特别喜欢什么？开放式设计，厨房不完全开放
不喜欢什么？玄关与楼梯空间可能过窄（最初方案无玄关，楼梯更靠近入口）
建筑师/设计师的价格估计：不低于30万欧元
个人预算含装修：32万欧元
优选采暖技术：热泵

如果必须放弃，哪部分细节/附加设施
- 可以放弃：壁炉
- 不能放弃：带淋浴的第二个小浴室（可以是位于一楼的客用卫生间）

我们知道目前方案还不合适。特别是楼梯位置在起居区太靠内，难以设置玄关。因此通往厨房的通道可能不合适？

无论如何，感谢大家的任何意见和建议。

此致敬礼

定位我觉得非常不合适……所有的附属房间都能得到夕阳。
除此之外，我不确定坐在楼梯“下面”是否舒适——因为尺寸有些局促，难以评估。

由于傍晚的阳光，我认为这个位置安排并不差。西边是客厅/餐厅，楼上则作为辅助房间是更衣室。我不认为整体位置安排已经完全合适，但不一定是因为傍晚的阳光这个理由。但是因为我们的进出口道路在南边，几乎没法有别的安排，是吧？

关于楼梯造成的空间问题，我也有类似的看法。楼梯在最初的设计中位置明显靠近入口，也就是它以墙面突出的地方结束，连接着厨房。

请阅读我置顶的帖子并上传楼层平面图。而且缺少尺寸！！！
请描述一下你对车库的想法。
如果你没有这样的东西，请用方格纸画给你自己/我们看。这样宽度和深度就根本无法评估：比如储藏室：有多深？与其他房间的比例刚好一米，配好家具后宽度是160厘米……
我读过一个设计师说的话：但这并不是真正她制作的平面图？楼梯根本没法走 :(

关于厨房设计：楼梯靠向客厅一侧。客厅比厨房更不需要与餐区摩擦。

…如果我看看OG，你应该看看其他一些关于草案的讨论 ;)

……不过，这是一个规划者的第一个（粗略）计划。
楼梯的事情我很清楚。车库将变成一个与房子有距离的车棚。
我扫描了位置图并为他制作了电子版，抱歉！目前我没有更多的尺寸数据。