画廊公寓平面图约125平方米

规划图/限制条件

层数：2
屋顶形式：人字屋顶1，倾斜角38°
朝向：南/西
最大高度/限制：5米屋脊高度

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：人字屋顶
地下室，层数：2
人数，年龄：2人，28岁和30岁
一楼和二楼房间需求：约4-5个房间
办公室：家庭使用或家庭办公：每周家庭办公1次
每年过夜客人：12次
保守建筑风格
开放式厨房带烹饪岛
餐位数量：4个
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：屋顶露台约35平方米

房屋设计
设计由谁负责：开发商
特别喜欢什么？高5米的屋脊客厅空间。
不喜欢什么？为什么？因为没有计划客用浴室/WC，且走廊感觉很小，存在不确定性。
建筑师/设计师估价：450,000欧元

为什么设计成现在这样？例如
设计师的标准设计？是
建筑师实现了哪些相应/特殊的要求？
浴室和客房大小相同

大家好，

我们两个人在巴伐利亚买了一套约125平方米的阁楼公寓。
这栋楼共有8户，我们与另一位业主共用顶楼。

该公寓“一楼”包括：
- 开放式客厅带楼梯通向阁楼，57平方米（扣除斜顶约51平方米），此处楼层高度约5米（屋脊处）
- 走廊7.8平方米
- 浴室8.8平方米
- 办公室/客房8.8平方米
- 卧室19.1平方米
- 面向西侧的屋顶露台

顶楼：
- 开放式阁楼约10平方米
- 办公室约10平方米

2米线已标出。
对于阁楼，我们设想了一条开放式楼梯（可能为白色），扶手仅设在墙侧，以避免占用过多空间。

我对平面图感到不确定，担心缺少客用WC和较小的走廊长远来看是否会缺失或造成困扰。
另外，我也希望得到平面图在合理性和逻辑性方面的其他意见。

大家觉得窗户怎么样？够用吗？

目前我们还处于建筑阶段，尚可调整。
因此我对各种批评意见持开放态度，也许有人会发现我们忽略了什么。

此致

你好，

我觉得走廊并不令人烦恼。
我觉得有客用卫生间会很好。
卧室和多功能厅比我们160平方米的房子要大。我更倾向于有一个客用卫生间。
另一方面，我们也曾在没有客用卫生间的公寓里住了好几年，也没有什么大问题。

你确定你还能改很多或者根本能改什么吗？对于正在建设的八户住宅，我觉得这非常困难。

我们不知道下面的楼层情况，怎么可能提出主要承重墙的位移建议呢？——我在这里看到的咨询潜力很小，更不用说明确的建议了。

大家好，

根据开发商，目前仍然可以进行变更。现在只浇筑了地基板。无论如何，欢迎大家提出改进建议。
谢谢 :)

@Hausbauttaum20: 你说的Allraum是什么意思？
好的，这让我放心了。