独户住宅平面图设计 164平方米 / 2层全楼 优化

大家好，

我们目前正与我们的建筑规划师进行设计草案阶段，现在有一个设计方案基本满足了我们的要求，我们也很满意。我想知道你们是否还看到优化的潜力，或者有哪些细节/距离是完全不现实或不可行的。

建设规划/限制
地块面积：1053平方米
是否有坡度：否
建筑面积系数：无建设规划
容积率：无建设规划
建筑界限窗口、建筑线和边界
边缘建筑
车位数量：2个车位 / 双车库
层数：2层全层
屋顶形式：人字屋顶 28°
风格方向：现代 / 城市住宅
朝向：见图纸 / 北侧入口
最高高度/限制：不适用
其他规定：不适用

业主需求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：现代 / 人字屋顶
地下室，层数：底板 / 2层全层
人数，年龄：2名成人（35/40岁），2名儿童（2/5岁）
一层和二层的空间需求：各80平方米
办公室：家庭使用还是远程办公？：是的，必要（每日使用）
每年住宿人数：5-10人
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑方式：现代
开放式厨房，厨房岛：开放式厨房带厨房岛
餐位数：6个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：双车库
菜园，温室：无
其他愿望/特别事项/日常安排，也欢迎说明为什么要或不需要这些

房屋设计
设计来源：
- 建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
- 开放式结构
- 有我们需要的所有房间
不喜欢什么？为什么？
- 走廊太窄？
- 可能的半平台楼梯（是否可能 / 设计师说可能不合适）
- 墙面放置空间较少
建筑师/设计师的价格估算：40万欧元
个人房屋预算上限（含配置）：
偏好的供暖技术：空气-水热泵

如果必须放弃，哪些细节/改建可以舍弃
- 可以舍弃的：壁炉
- 不能舍弃的：工作室 / 一层淋浴/卫生间

为什么设计方案会变成现在这样？
- 参观了类似户型的样板房 / 设计师已完成2轮调整

欢迎来到论坛， 你的平面图我很喜欢，面积紧凑且房间宽敞。 对我来说壁炉也会去掉（给孩子们的游戏区）， 我会把岛台连接到底部作为半岛， 沙发面向花园， AZ（依然足够）给走廊让出了2平方米，四个人的话走廊需要这些， 只是些小细节，房子运作良好

本质上是一个标准的平面图，大体上是可行的。总体来说，我认为不考虑土地是不完整的。

我会考虑的事项：
- 客用厕所的门向衣帽间开启：在聚会等场合，有人会在回家前去厕所，其他人已经开始换衣服 -> 门可能会被撞坏
- 二楼中间的浴缸与毛巾架一起，使通向厕所的过道大约只有70厘米，显得狭窄
- 我也觉得带衣帽间的主卧室同样显得过于拥挤。衣帽间宽度为1.01米+2*62厘米。如果两侧都放置柜子/边柜，会太紧凑，让人感觉像穿过一个储藏室。如果只在长墙放一个柜子，就应该考虑衣帽间的实际价值。

此致敬礼

看起来不错。可能我会把浴室里的浴缸和洗手盆互换，卧室里的床头朝向顶部平面墙旋转。客用卫生间里有淋浴吗？淋浴有多大？

客用卫生间有淋浴吗？它有多大？

……最重要的是：剩下的浴室设施和窗户的设计是怎样的。我无法想象……

总体来说，我觉得没有土地的考量是不完整的。

我同意。平面图我一眼就喜欢。不过我觉得窗户的栏杆高度应该更易读。

客卫生间的门开向衣帽间：聚会或类似的场合，有人会在回家前先去厕所，其他人已经开始换衣服 -> 有人会撞上门。

这是被高估了，我的浴室门十多年来一直是向走廊开门的。到现在都没有发生过客人刚离开房子时撞门的情况。就浴室大小而言，门向外开确实是使用浴室的一个重要正面因素。

我会把岛台下方连成半岛，

不……这里真的有放岛台的空间，这非常实用，因为总有两条路径通往厨房的工作区/设备。

看起来不错。我可能会把浴缸和洗手盆互换，卧室的床旋转一下，床头靠着平面图上方的墙。

完全同意。然后更衣室和卧室的隔墙或许可以向平面图右侧移动约20厘米，更衣室和卧室的通道向平面图下方。
在浴室里，浴缸和洗手盆交换位置也能让自然光侧面照射洗手盆。

客用浴室……我可能会在平面图上方安装一个较小的、很窄的窗户。这样可以装一个地面式淋浴间，70厘米的玻璃隔断朝向马桶。不幸的是这里同样存在数字难以辨认，需要更多猜测的问题 ;)。

沙发面向花园，

可能是的，我猜花园在平面图下方，不过，我刚看到推拉门在平面图左边，这里是缺少位置图。