森林边缘位置的单户住宅平面图

你好，

我们买了一块地，是90年代一个建设区中的一个建筑空档。这是一个角落地块，两个边都是森林。我们现在想建一栋独栋住宅。

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück大小：1022平方米
坡度：稍微向街道倾斜
楼面占地比：0.3
容积率：0.3
建筑限界、界线
边缘建筑：无
车位数量：1
层数：1
屋顶形式：双坡屋顶35°
风格方向：贴砖风格
朝向：街道朝南
最高高度/限制：4米檐口高度
其他规定：-

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型：无地下室实体结构
无地下室，层数为底层或阁楼层
人数，年龄：2人；28岁，29岁，计划有1个孩子
一层空间需求：开放式客餐厅，书房，家务间，储藏室，带淋浴的卫生间
二层：父母卧室+衣帽间，1个儿童房，带浴缸和淋浴并配有2个洗手盆的浴室，书房2
书房：家庭用或远程办公？：远程办公，需要两个
每年访客睡眠人数：1-2人
开放式还是封闭式架构：开放式
保守还是现代建筑：现代
开放式厨房，烹饪岛：是，岛台
餐位数：6个
壁炉：无
音响/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：带储藏室的双车库
利用菜园，温室：可能
其他愿望/特别需求/日常活动，也欢迎说明为何需要或不需要

Hausentwurf
设计者：我本人用SweetHome 3D设计，已与总承包商讨论和估算
特别喜欢什么？为什么？画廊和通向车库的衣帽间
不喜欢什么？为什么？储藏空间可能紧张，家务间可能太小
建筑师/设计师估价：尚不明确，约43万欧元
个人房屋价格上限（含设备）：-
偏好供暖技术：空气-水热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-你们可以放弃的：KFW 55，浴室的T型布局，厨房岛，如有合理理由：好问题
-你们不可放弃的：开放式画廊必须保留

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如

你们觉得这设计优缺点是什么？我们喜欢分区，可能衣帽间还要根据踢脚墙高度调整位置

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
我们客厅通过冬季花园和高空间高度获得大量采光。建筑方式自然牺牲了一些空间，但我们愿意接受。

你所有的附属房间都太狭窄，因此无法使用。你之前有没有看过成品房供应商的平面图？如果没有通过自己在有孩子的房子里生活的经验来了解空间感，这会有帮助。比如，你从车库进来的衣帽间只是一个没有采光的通道，由于门和狭窄的形状，无法放置任何东西。面积大约220平方米，预算可能也不够。

楼梯太短
预算不合适
有许多几乎无法布置家具的狭长空间。

请在每个房间内按比例绘制现有或期望的家具布置。

顺便说一下，我没有看到一层楼，我看到的是两层楼，还是缺少2米线？

“矩形癖好者”?:D
抱歉，但你完全走错方向了。甚至不知道该从哪里开始。
- 外墙？
- 家具布置？
- 衣帽间太暗
- 楼梯太短了
- 房子上有两个“疙瘩”？
- 空间浪费，只是白白占地方，还花钱
-….
- 平方米和预算不匹配

如果总包给你们讨论这样的图纸，赶快换人！

（我先下线了，得在圣诞节前修理客厅的电动卷帘……） ;)

与其将家务间2和衣帽间分开设计，我建议例如拆除隔断墙，做成一个“mudroom”（入口换鞋区）。如果这里必须是通往车库的通道，那么带着一箱啤酒或者大行李箱进屋也方便。用实际的尺寸和间距布置整个空间，你们就会看到为什么这种户型设计行不通。考虑一下日常流程。如果你们现在住在一个小公寓里，觉得这样安排也行，不需要更大空间，那就在看看别人的房子，看看为什么人们特别需要在辅助空间留出充足的空间。

正如之前所写，也请在平面图中标出家具。尤其是窗户也要标出。北方在哪里？房产的位置图以及房屋在房产上的计划位置也会很有帮助。