平面图/平面图设计思路 独栋住宅180平方米，3个儿童房

大家好，

我已经默默关注这个论坛几个月了，关于我们的建筑项目，我们已经基本确定了建筑公司，尤其是房屋的平面图。
在我们看来，平面图真的很好，但我们缺乏其他人对我们设计方案的“现实”观点。
所谓现实，是指日常生活的实用性。我们缺乏建筑设计经验，因此希望社区能帮忙评价一下这个平面图。
当然，我们也乐于接受其他改进建议！

Bebauungsplan/Einschränkungen:
没有重大限制

Größe des Grundstücks:
20x40米，见位置图。大约809平方米

Hang:
向街道一侧有非常轻微的坡度

Grundflächenzahl
0.4

Geschossflächenzahl
0.8

Baufenster, Baulinie und -grenze
见位置图

Randbebauung
车库可以建在界线上，其他部分需与邻居用地保持3米距离

Anzahl Stellplatz
根据建筑规划，2个停车位

Geschossigkeit
2层

Dachform
人字屋顶

Stilrichtung
经典风格

Ausrichtung
？

Maximale Höhen/Begrenzungen
屋顶最大高度：4.50米
檐口最大高度：8.50米

weitere Vorgaben
-

Anforderungen der Bauherren

Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
经典风格，人字屋顶

Keller, Geschosse
无地下室，两层，屋檐高度允许范围内

Anzahl der Personen, Alter
目前2名成人，均30岁，6个月大女儿，未来4年内计划再添2名小孩

Grundriss-Raumbedarf im EG, OG
基本没有具体的平方米数需求。整体希望有非常宽敞开放的客厅、餐厅和厨房区域，因为我们认为日常大部分共同生活将在这里进行。

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
现作为家庭办公使用，未来随着年龄变化，办公室将改为主卧，以实现无障碍平层生活。

Schlafgäste pro Jahr
无

offene oder geschlossene Architektur
开放式的客厅、餐厅和厨房，其它部分因三孩带来的噪音预期而采用封闭式设计

konservativ oder moderne Bauweise
偏保守

offene Küche, Kochinsel
如上，非必须有中岛灶台，炉具更倾向靠墙设计

Anzahl Essplätze
厨房设计为U型，吧台面向客厅
主餐桌设在冬季花园内

Kamin
无计划

Musik/Stereowand
无

Balkon, Dachterrasse
不需要阳台或屋顶露台

Garage, Carport
车库4x9米，或为节省成本考虑3.57x9米

Nutzgarten, Treibhaus
地块上将建约100平方米的龟舍及可能的鸡舍

weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
妻子做轮班工作，因此卧室需通过更衣室通道

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:

- 由建筑公司的设计师完成

Was gefällt besonders? Warum?
最大亮点将是客厅内宽敞的冬季花园。
曾拜访过弗雷申的Stommel Haus样板房，这给了我们极大灵感和喜爱。
我的父亲是木工师傅，会帮我们做一个室内开放式的“假”横梁天花板，涂成浅白色。

Was gefällt nicht? Warum?
地下层平面图：我个人希望卫生间的淋浴入口改为侧面，这样洗澡时水不会喷到卫生间其他区域。
一层平面图：楼梯是否能用别的方式设计（如围墙）以便从入口可以直接看到客厅的双开门？

Preisschätzung lt Architekt/Planer:
无关紧要

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
无关紧要

favorisierte Heiztechnik:
集中供暖

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten

- 可以放弃的：基本上非常灵活
- 不可放弃的：冬季花园，正面第三个山形墙

Warum ist der Grundrissentwurf so geworden, wie er jetzt ist?
设计方案是根据我们的需求由建筑商考虑制定的。

Was macht den Grundriss in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
基本上平面图实现了我们所有的期望，我个人认为缺点不多。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum gewünschten Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
如前所述，希望得到关于我们平面图“日常适用性”的反馈。另请提出关于二层卫生间平面及楼梯位置的改进建议。

非常感谢！

此致
敬礼
约翰逊

你好，针对这个问题...

个人购房价格上限，包括装潢：
无关紧要

如果钱不是问题，我会请一个真正的建筑师，他也会给你们做平面图建议。这看起来确实很业余。
关于你们的平面图：首先，浴缸和淋浴/厕所的位置必须互换，这样光线才能进入房间。
家务间锯齿状的平面设计简直是耻辱。新建筑的房间不能这样规划！还有一楼小的额外走廊，用来通往家务间。它占用了厨房的深度，也遮挡了入口的光线——你们的平面图还有很多可以改进的地方。

感谢你的回复，

一楼平面图：
关于一楼的卫生间，我完全同意你的看法，这大概也能解决我对侧面淋浴入口的问题，具体要看淋浴间怎么布置。

底楼平面图：
关于底楼，这有点是基于我们的需求。
我们希望从家务间有直接通往厨房和走廊的通道，这样如果从车库进入房子，就不需要完全穿过厨房/客厅才能到达衣帽间。
我们还在寻找解决方案。把楼梯移到后面，把通往家务间的入口几乎放在进门口旁边是一个可能的方案。

家务间这样曲折我倒不觉得难受。相反，我觉得底楼设置淋浴的方案挺不错的。你觉得这些拐角会有什么问题？

此致

derJohnson

我们想要一个从家政间直通厨房和走廊的通道，这样当人们从车库进入房子时，就不必穿过整个厨房/客厅才能到达衣帽间。

关于家政间的通道：


把车库设到后面——这到底有什么好处？后面是花园会被占用，前面你还要为那个神圣的家政间通道受苦。

如果你喜欢之字形的平面图，那就建吧。你以前待过这样的房间吗？你现在家里有这样的房间吗？没有？那问问自己为什么。

楼梯在这里到处挡路。可能需要别的解决方案。重新考虑平面图。

正如你建议的那样，不幸的是由于建筑期限的限制无法实现。
如果你看看布局图，我们在北侧有一个小角落。
所以我们必须把整栋房子往后挪一段距离，才能让车库与房屋正面的其他部分处于同一高度。这样会比现在的方案占用更多的花园空间。
把入口移到侧面不是一个选项，首先我妻子不喜欢，其次入口会位于北侧。
根据邻居在他们的地界上建造的东西，那里可能会非常阴暗。

此外，我希望车库尽可能往后移，原因有二：
1. 这样前面可以多出一个停车位；
2. 与后面的冬季花园结合起来，可以有一个漂亮且受保护的露台，我们可以安装一种“长期的”遮阳棚，也就是某种形式的屋盖，为花园家具等提供一个超级好且冬天也受保护的存放空间。
所以不会占用已经有限的其余房屋/车库的空间。

但事实上，我们确实有一份一楼的平面图草案，楼梯大约向后移了一米，门厅从正门进入后偏右有一个小走廊，直走可以到带有窗户的淋浴厕所，淋浴厕所位于最左下角，而通向家务间的门则在淋浴厕所左侧。

希望这些描述还算清楚，因为当时我们没有拿到平面图。

此致
derJohnson

请问我可以得到楼层平面图的jpg格式吗？我打不开它。这个房子的北边在哪里？