平面图 - 反馈

亲爱的社区成员！

我们明年希望开始建房，并且已经有了一个我们自己挺喜欢的平面图。不过，我们还想尽可能多地收集反馈，以便纳入其他想法或意见，或许还能获得更多收获。

建设主题（建筑规划）：

土地面积 - 1,500 平方米
坡地 - 东北坡，街道位于南侧上方
建筑等级 - 建筑等级2，因此最高限高8米

业主需求主题：

风格方向，屋顶形式，建筑类型 - 单坡屋顶（非必须）
地下室，楼层数 - 由于坡地，从成本效益角度看地下室合理，且也希望有地下室
人数，年龄 - 2人（约30岁）和1个孩子（约1岁）
一、二层空间需求
办公室：可能是伴侣的自营职业
阳台，屋顶露台 - 基于成本及其不大可能经常使用的事实，不希望设置
车库，车棚 - 基于成本考虑设车棚

规划设计者：一家建筑公司的设计师

房屋个人预算上限，包括配套设施：
我们初期会用自己已有的旧家具（厨房、卫生间除外）临时布置房子，之后逐步完善，但我估计包括地下室预算在内约为40万至45万欧元

优选供暖技术：空气-水热泵

楼层分布需求：

地下室 - 以后可能作为桑拿、聚会室或夏季凉爽的起居室，储藏室 - 从北/东北侧平地通向花园

一层 - 厨房/餐区，客厅（通过推拉门可与餐区分开），办公室（有时会有3-5个大孩子群体），带淋浴的卫生间，衣帽间，通往二楼/地下室的楼梯不在居住区，储藏室

二层 - 父母卧室，两个儿童卧室，浴室，卫生间

建筑公司的平面图建议，经过2-3次讨论后：

一层：
[ATTACH alt="carport-hang-bauklasse-keller-Küche-120163-2.jpg" type="full"]8002[/ATTACH]

二层：
[ATTACH alt="carport-hang-bauklasse-keller-Küche-120163-3.jpg" type="full"]8003[/ATTACH]

地下室：
[ATTACH alt="carport-hang-bauklasse-keller-Küche-120163-1.jpg" type="full"]8001[/ATTACH]

在一层平面图上我标注了方位，因为这对于评估这块较为复杂的地块的平面图非常重要。我们非常感谢所有反馈。如果我有什么重要信息忘记发布，请多多包涵。

非常感谢。

此致
敬礼，
Christian

几个尺寸会很重要，也包括与 Grundstücksgrenzen 的距离。视角图也不错。

Worauf bezieht sich
Bauklasse - Bauklasse 2, 因此最大高度为8米

Lageplan-Bild ... 你从哪里得到的？可以使用吗？否则最好联系一位管理员进行删除。
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我注意到的是：

[*]楼梯看起来比较窄
[*]厨房 ... 试着摆放家具，比如烤箱和冰箱的高柜。问一下，储藏室一定要吗？你们有地下室。

[*]为什么储藏室设在一楼？
[*]Carport 直接在房门前，看起来很拥挤。为什么不把 Carport 移到靠近马路的位置？这样也不需要那么长的车道（铺设，清雪等）。
[*]Carport 后面的设备间可能应该更合理地从花园侧使用。但那里应该先有斜坡——对吗？你们打算放什么设备？自行车怎么办？

[*]上层的卧室我觉得还不太理想，儿童房还可以。

我想知道，是否可以调整空间比例，上层大一点，下层小一点。这样上层例如还能留一个小储藏室，至少可以放吸尘器和清洁用品，甚至可能放洗衣机和烘干机。

由于关于航空照片著作权的问题没有回应，我将删除这些内容。

全部是80年代（78年代？）的门。
尺寸缺失
半转楼梯的踏步宽度26厘米有点勉强。
一楼可能有较暗的走廊

双人床和衣柜怎么搬到睡眠层？楼梯看起来太窄、太紧和太陡。净宽度不应低于100厘米——直楼梯是这样，旋转楼梯则更宽一些更好——这样家具、脏衣篮等搬运时更方便转弯。带储藏室的厨房几乎无法布置家具——它必须拆掉，其实也不太需要，这样家具布置才会顺利。80厘米的门？通往起居区的门至少应是90厘米的，入户门最好是100厘米的。

由于关于航拍照片版权问题没有回应，我将删除这些照片。

航拍照片来自“Nö Atlas”——任何人都可以自由访问，因此我认为这在法律上不应该是个问题。

提前感谢大家的许多反馈——反馈越多，就越能深思熟虑，避免可能出现的后续问题。谢谢！

此致，

Christian