单户住宅平面图设计（190平方米）带车库

大家好，

我们目前正在计划在Bornhöved的新建筑项目，想征求大家的真实意见。附上填写好的问卷。

建设规划/限制
土地面积：723平方米
坡度：无
建筑基底系数：0.25
建筑面积系数：
建筑窗户、建筑线和边界：见图纸
边缘建筑：包含附属设施，最大9米
车位数量：2
层数：开放式建筑
屋顶形式：开放式建筑
风格：开放式建筑
朝向：开放式建筑
最大高度/限制：9米
其他要求

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：带船长山墙的双坡屋顶
地下室、层数：
人数及年龄：4人，2名成人（32岁）和2名儿童（0岁及3岁）
一楼和二楼房间需求：二楼3间卧室
办公室：家庭使用或家庭办公？目前无办公室计划
每年留宿客人数量：1-2人，无客房需求
开放式或封闭式建筑：半开放半封闭 --> 厨房和起居/用餐区之间计划配置双滑门
传统或现代建筑风格：传统
开放式厨房，厨房岛台：有
餐位数量：餐厅，厨房岛台吧台
壁炉：有
音乐/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：双车库
使用花园，温室：无
其他需求/特殊情况/日常安排，如为何需要或不需要这些：厨房与餐厅间设置滑动门，以便在需要时（如圣诞节用餐时）关闭厨房。

房屋设计
设计者：自助设计
特别喜欢什么？为什么？楼梯间画廊，使得楼下走廊空间更大更明亮。铺设瓷砖的步入式淋浴，不用再擦玻璃。
不喜欢什么？为什么？楼下走廊中壁炉烟囱位置。
建筑师/设计师价格估算：
个人房屋价格上限，包括配备：
偏好供暖技术：燃气与太阳能热水结合，地暖

如果必须舍弃，哪些细节/扩建
- 可以舍弃的：
- 不能舍弃的：画廊已确定不可变更

为什么设计成现在这个样子？
集合了许多范例的混合设计。
你认为此设计特别好或差的原因？
洗衣房、车库和各房间大小适中。我们也喜欢儿童房和主卧之间总有另外一间房间隔开。

建议改进的是朝向，车库位于东南，导致阳光较晚进入生活区。

用130字总结，平面设计最重要/基本的问题是什么？
如何优化平面设计，使其朝向阳光合理，且壁炉烟囱位置更佳？

地块的图片是朝北的，对吗？那么我觉得房子的朝向已经尽可能解决得很好了。太阳在12点或1点时位于南方，几乎直接照进窗户，所以你们上午就已经有阳光照射了。阳光从两侧的窗户照进来，一直到晚上都能照进房间。我现在不太明白问题出在哪里 ;)

我现在从阳光面来看也没什么问题。
我马上注意到的是家政间里的三扇门。这样一来，家政间会失去一些使用面积，而且似乎也打算作为通往门厅的通道？有经验的读者知道我对将家政间作为房主或送货入口的门厅使用的看法。
然后，20平方米的门厅也非常宽敞，考虑到你们并不打算把它用作入口。
衣帽区也不够用。
我想知道短边客厅墙的尺寸。如果有必要，可以考虑厨房和客厅的互换。客厅里缺少一个窗户不会有太大影响。
也可以考虑把房子向南延伸——毕竟，拥有6到7米深的院子是非常难得的。地块本来就够大。
我觉得5米实在太窄。虽然汽车可以很好地停在车库前面，但考虑到现代汽车的长度，几乎没人能绕过去。车库也是如此。按你们的想法，这样做是不现实的。

门厅 unfortunately 很大，但是仍然为你们的衣帽提供很少的空间。关于家务室，我建议把通往厨房的门做成推拉门。

车库前的院子我肯定会至少扩大到6米。否则，要么车屁股停在街上，要么车头挡在车库门上 ;)

一楼的走廊浪费了太多空间，我认为客卫不必要地大。烟囱是个问题，总觉得它总是挡路。除此之外，关于建筑用地的朝向和位置我不打算做任何更改。车库到马路的距离应该合适——大约有6米左右。

我觉得这个设计方案和定位相当合理。许多细节只有在了解生活习惯的情况下才能真正评估，其他的则是个人喜好。我相信如果在门厅里有纪律地处理夹克和鞋子，这个房子在实际使用中会运作良好。

我喜欢的是：

[*]宽敞的儿童房
[*]通过衣帽间与主卧室保持距离
[*]从车库进入房屋
[*]车库末端的工作间
[*]楼上的家庭浴室代替多个小浴室，从而使房间更小
[*]起居/餐厅有足够的空间，当有很多人时可以把餐桌横着放。

对我的居住偏好来说不太理想的是：

[*]厨房空间和采光较少
[*]过多的“交通区域”（门厅，走廊）

不过我觉得完全可以这样建。