带车库的170平方米被动房屋平面设计图

你好，论坛，

现在我们也开始了建房的话题。经过长时间的寻找，我们找到了一块520平方米的漂亮且完全平坦的地皮。这块地是最后一块未被开发的地块。因此，我们可以确定地处理邻居建筑的问题。四周都是开放的（最多1.5层），没有树木，因此没有遮阴，非常适合被动式建筑。

我们的需求：
被动式住宅，有2个儿童房和2个办公室（一个小办公室对我来说够了，但我妻子不这么认为！）。双车库也是必须的，并且要有通往房屋的入口，最好是通过一个储藏室。直楼梯也很不错，从入口门一直看到花园更是理想。开放式的客厅区包含厨房+客厅+餐厅对我们非常重要。我们不打算建地下室（出于成本考虑）。经过几次参观成品房中心和与各种建筑师的交流，我们决定了如下的平面布局。大体上会保持不变，不过我们欢迎你们提供实用的建议。也许我们确实忽略了什么……肯定有 ;)

在房屋外观方面，车库已向花园方向延长，以获得更多的储物空间。关于露台的位置我们还没有达成一致，露台大概会位于南/西南角，并且在厨房区域会有顶棚（几乎是紧靠车库朝向花园的一侧）。

那么，祝你们反馈愉快，先谢谢大家！

首先，直接映入我眼帘的是：
衣帽间变得昏暗。你们为什么不在这里开一个小窗户，把衣柜放到另一边呢？
儿童房我觉得相比房子的其它部分来说太小了。
我觉得床一侧的衣柜空间不太合适，因为如果有人想多睡一会儿，总会被打扰。
我也觉得不太好的是，顶楼所有的门都直接撞向墙壁。如果门后还能有地方放一个衣柜会更好一些。这会让小房间的家具布置更加受限。但根据这个户型图，恐怕没办法改。
带桑拿的浴室我觉得规划得太大了。大家更多时间是待在浴室、桑拿还是儿童房呢？不过，如果想要桑拿，那也可以理解……
入口区域我觉得几乎有点太小了，尽管有漂亮的衣帽区。你们有孩子吗？如果有，是多大了？
我很喜欢的是，家务间和技术间是分开的。我们也是这么设计的。不好的地方是，技术人员或者水务抄表员等必须穿过整个房子或车库才能到达。我们的技术间就紧挨着入口。
顶楼走廊没有自然光。我们家的其实也没有，但我们在浴室门上方做了采光窗，这样至少有一点自然光照进走廊。

总的来说，我觉得这个户型还可以。可以看出你们做了很多思考。

你好，
我也觉得这个平面图设计得挺不错的。遗憾的是，住宅面积受到了较大辅助用房面积的影响。
走廊7.5平方米加上衣帽间我觉得挺吸引人且比较合理（我不喜欢浪费走廊空间）。
关于将衣帽柜向内调整，已经有人提过了。
我觉得14.5平方米作为儿童房还可以，但是你们作为父母实际上给自己批准了更多的空间（通过衣帽间和办公区）。孩子们得不到这些空间，因为根据上面的话，我无法想象那个更大的办公室也会被允许用作儿童的游戏或电视房。
相对来说，大的双车库带储藏空间、大的设备间和实用的家政间……孩子们的活动空间明显比你们的车位少 :(

不寻常的是：卫生间在南边！带桑拿的大小还行，但我认为不适合所有功能区。宽敞应该是另一种感觉，桑拿后放一个小休息椅都没地方。洗手盆位置背着窗户也不是特别理想。T形布局这里并不是卫生间的最佳方案，但我也看不出别的选择。

顶棚会让你们的厨房变得暗（我假设顶棚是封闭的……）

一楼南边的窗户我会调整成和二楼的窗户一致——也就是让左边的窗框上下对齐（餐厅和厨房）。

总体来说，我会在一楼感到舒适，二楼则较少。尽管如此，这里住宅面积还是被辅助用房面积所掩盖——我个人会设计一个更大的房子，把辅助用房面积缩小一些（大约调换10到15平方米），相应地增加一楼的一个房间，而二楼给孩子们更多空间，无论是房间还是公共活动空间 :)

这栋房子到底哪里是被动式的？东方的大窗户让我感到疑惑……

浴室右下角应该是一个角落浴缸吗？？那个画得也太小了？！

:) 首先感谢你的建议！关于衣帽间确实是个问题，不过可以很轻松地改动。我们会考虑的。

因为走廊没有自然光，我们打算可能在办公室用玻璃门来解决。浴室的布局我们会再考虑，特别是我们不打算做成角落浴缸。我们想把浴缸放置在可以看到绿色植物/花园的位置。大小方面可以有争议，但相对于现在家的迷你浴室，这样的大小我们觉得很舒适，不过也理解你们可能不太能接受！入口区域故意设计得比较“小”……

关于儿童房的大小：我们已经仔细参考了同样大小的现房和朋友家，认为足够。现在孩子还没有……门的位置确实需要我们重新考虑，那位置选得确实不太好。窗户的位置也是个好建议，我们会调整。

被动房和东窗并不是排斥条件吧？！我会再和建筑师及能源顾问讨论。无论如何，先谢谢你的反馈。

你们有可能在一楼的入口和客厅之间安装一扇门吗？冬天的时候，如果一个人回家，另一个人在厨房吧台那坐着，风会很大。我也计划了一扇推拉门，当然它不能完全挡住严寒，但至少不会让人直接吹到风。