新建建筑平面图设计 两层全楼+阁楼改造

建设规划/限制
地块面积：654平方米
坡地：否
基底系数：0.4
容积率：0.6
建筑窗口、建筑线和界限
边缘建筑
停车位数量
楼层数：2整层
屋顶形式：28°人字屋顶
风格方向
朝向
最大高度/限制
其他规定

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层数
人数及年龄：2人，28岁和26岁
一层、二层空间需求：
一层 - 起居室，厨房，食品储藏室，家政室，客用卫生间，健身房
二层 - 卧室，儿童房1，儿童房2，家庭办公室，浴室，储藏室
阁楼层 -
办公室：家庭办公
年接待住宿人数：2人
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，烹饪岛：是
餐位数量：4-6
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：有
用途花园，温室：无
其他需求/特别事项/日常安排，亦可说明某些要求的理由

房屋设计
设计者：自主设计
特别喜欢的地方及原因：楼梯后面的空间分别用作食品储藏室/储藏室。
不喜欢的地方及原因：起居室因健身房显得狭小，总体对户型稍有不满，但不确定缺少什么。
走廊是否过窄？尤其是入口区域。
建筑师/规划师估价：430,000
包含配置的个人预算上限：
偏好的供暖技术：地暖

如果必须放弃，[U]哪些细节/装修
-可以放弃：
-不能放弃：

[U]为什么设计成现在这样？例如
由于我们在左侧要加建一栋房子，因此那里不能开窗，但我们当然希望所有房间都有窗户。储藏室/食品储藏室可以没有窗户。
楼梯设计为从一层直接通往阁楼层且占用空间尽可能少。总体上我们希望走廊占用面积尽可能小。

用130字总结，户型设计最重要/基础的问题是什么？
最大的问题可能是左侧无法设置窗户，因此空间布局会有一定限制。我们也不确定楼梯是否是节省空间的最佳选择，尝试让楼梯出入口在阁楼层相对居中。

所以现在单单说一楼，也就是客厅-餐厅-厨房区域，感觉非常不舒适——我觉得这里面完全不协调。

你们有没有研究过平面图，或者看过“标准房屋”的平面图？我觉得一切都很乱，或者说这里的东西根本不搭。

你们知道这里一层有100多平方米吗？43万欧元根本不够，你们差得太远了——只是顺便提醒一下。

门厅：包括衣帽间在内只有2.22米，可能会非常狭窄……对于一栋100平方米的房子来说，这种狭长的门厅非常不合适，设计得很糟糕。储藏室只有1米的通道，我觉得也有点窄——具体还要看你们打算放什么样的货架。总体来看，储藏室和家务室这些压缩的空间设计我觉得不理想。客用卫生间的布局看起来也很奇怪……全都挤在一起，感觉也不协调。

必须真的很喜欢这种开放式建筑风格——但我无法想象坐在沙发上，背朝着楼梯的感觉。这条从入户门一直通到后面的露台门的走廊更像是个“大厅”，让我一点也没有“家的感觉”。

我也不太喜欢二楼的基本概念……

你说：平面图自己设计？
我建议你们找个总承包商或建筑师一起坐下来，从头到尾详细讨论……他会直接指出一些“禁区”，并且肯定能提前帮到你们 :)

最大的问题可能是我们无法在房子的左侧放置窗户，因此在房间分布方面有些限制。

不，每个双拼房和每个 Reihenhaus 都是这样。 这完全是一个规划问题。 楼梯太短，楼梯后面的“狭长空间”无法使用。 呼，真想按下重置键…

位置图？房屋在地块上的朝向？

这是大约240平方米的居住面积，售价430000欧元？这个价格包含哪些内容？

你好，非常感谢你的回复。我再次附上了平面图，上面还写着10.04 x 10.04，但已经改成了10.04 x 12.44。

43万欧元是由建筑公司提供的，计算方式是“交钥匙”工程。然而，我们决定选择毛坯房方案，计划自行承担大量施工工作。

我们会尝试稍微移动和扩大楼梯，并使楼梯后面的房间更加宽敞。

你好，非常感谢大家的回复。我又附上了平面图，上面仍然显示10.04 x 10.04，但已经改为10.04 x 12.44。

430,000欧元来自建筑公司，是按“交钥匙”计算的。不过我们决定选择半成品房的方案，计划大量自己动手完成。

我们会尝试把楼梯稍微移动和加大，使后面的房间更加通透。

尤其是“交钥匙”价格让我对这个价格更加怀疑。最好仔细阅读施工及性能说明，并在各个帖子中了解肯定还会产生的额外费用。

如果你们为整个项目定了43万欧元的预算，真的应该再次仔细考虑，免得之后还得追加大约10万欧元资金。