Heino
2018-06-17 20:46:23
- #1
大家好，
我已经在这个论坛里潜水快一年了，收到了很多有用的建议——谢谢大家！希望将来我也能帮到别人。
我和我的伴侣计划建房大约有一年时间了。虽然建筑要到明年才会启动，但我们现在想尽快让结构工程师具体化初步设计，以便能和工匠沟通。我们想分开招标各个工种，我的姑姑（一位建筑师）会帮我们。
我们相信现在已经有了一个相当实用的设计，想拿出来接受大家的批评。
作为参考，我用了我们 SketchUp 模型的平面图和立面图。结构工程师的前期设计已经有了，但还不是最终版本（窗户、细节未定）。
期待大家的意见，欢迎各种批评——开始吧！:)
此致
敬礼，
Sebastian
建设规划/限制
（无指定建设规划！）
地块面积：
1200 平方米，邻接家庭拥有的1150平方米后方地块
坡度：
南向和西向坡度，总体（对角线）约4米高差
边界建筑：
住宅建筑必须保持3米距离，车库可靠近边界
楼层限制：
允许2层完整楼层
屋顶形式：
不允许平屋顶
建筑风格：
已有建筑为保守风格，采用四坡屋顶或双坡屋顶
其他规定：
不希望出现方形建筑面积
业主需求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型：
现代，无装饰，因成本考虑选择双坡屋顶，类型为“城市别墅”
地窖、楼层：
有，地窖+2层完整楼层
人数及年龄：
四人（31岁+29岁+预计2个孩子）
一楼与二楼空间需求：
二楼：卧室、衣帽间、2间房、2个卫生间
一楼：开放式厨房/餐厅/客厅、书房、更衣间、食品储藏室、厕所
地下室：娱乐室、设备间、储藏室、洗衣房
办公空间：
家庭使用及居家办公
每年有多少客人过夜：
难说，大约10人？
开放式还是封闭式建筑：
开放式
传统还是现代建筑方式：
现代
开放式厨房，设有厨房岛
是，两者都有
餐位数：6个
壁炉：有
阳台、屋顶露台：
有
车库、车棚：
车库，2个车位+额外空间用于放置垃圾桶、水槽、自行车等
菜园、温室：
看情况……空间足够
其他愿望/特殊要求：
两层高玻璃幕墙，餐厅上方设夹层，设备立管，衣物下投口直通地下室，一楼车库平地出入
房屋设计
设计来源：
自家设计，花了一年时间拼凑，结构工程师已审查，暂未发现问题
喜欢的部分：
夹层连同玻璃立面，直线楼梯（一楼到二楼）
不满意的部分：
不确定窗户设计是否足够多/够大
建筑师/设计师报价估算：
385 千欧元（按结构工程师说法，简单标准，无智能家居）
个人预算上限（含配备）：
400 千欧元（土地属于我们，确实可用很多智能家居，爷爷是木工厂师傅，父亲是电气工程师，表弟是木工和屋顶工大师傅，工匠关系良好）
首选供暖技术：
地源热泵，全屋地暖
如果必须放弃，你会舍弃哪些细节/扩展
-可以舍弃：
壁炉、车库大小、阳台
-不能舍弃：
地窖、夹层、二楼2个卫生间
为什么设计成现在这个样子？
大量调研，反复尝试，到现场放样，CAD可视化，部分为节约成本调整（选双坡屋顶代替四坡屋顶）
用130字总结的关于平面图最重要/基本的问题是什么？
感觉我们几乎已经搬进去了，担心已无法“足够客观”看待平面图——窗户够不够？
我已经在这个论坛里潜水快一年了，收到了很多有用的建议——谢谢大家！希望将来我也能帮到别人。
我和我的伴侣计划建房大约有一年时间了。虽然建筑要到明年才会启动，但我们现在想尽快让结构工程师具体化初步设计，以便能和工匠沟通。我们想分开招标各个工种，我的姑姑（一位建筑师）会帮我们。
我们相信现在已经有了一个相当实用的设计，想拿出来接受大家的批评。
作为参考，我用了我们 SketchUp 模型的平面图和立面图。结构工程师的前期设计已经有了，但还不是最终版本（窗户、细节未定）。
期待大家的意见，欢迎各种批评——开始吧！:)
此致
敬礼，
Sebastian
建设规划/限制
（无指定建设规划！）
地块面积：
1200 平方米，邻接家庭拥有的1150平方米后方地块
坡度：
南向和西向坡度，总体（对角线）约4米高差
边界建筑：
住宅建筑必须保持3米距离，车库可靠近边界
楼层限制：
允许2层完整楼层
屋顶形式：
不允许平屋顶
建筑风格：
已有建筑为保守风格，采用四坡屋顶或双坡屋顶
其他规定：
不希望出现方形建筑面积
业主需求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型：
现代，无装饰，因成本考虑选择双坡屋顶，类型为“城市别墅”
地窖、楼层：
有，地窖+2层完整楼层
人数及年龄：
四人（31岁+29岁+预计2个孩子）
一楼与二楼空间需求：
二楼：卧室、衣帽间、2间房、2个卫生间
一楼：开放式厨房/餐厅/客厅、书房、更衣间、食品储藏室、厕所
地下室：娱乐室、设备间、储藏室、洗衣房
办公空间：
家庭使用及居家办公
每年有多少客人过夜：
难说，大约10人？
开放式还是封闭式建筑：
开放式
传统还是现代建筑方式：
现代
开放式厨房，设有厨房岛
是，两者都有
餐位数：6个
壁炉：有
阳台、屋顶露台：
有
车库、车棚：
车库，2个车位+额外空间用于放置垃圾桶、水槽、自行车等
菜园、温室：
看情况……空间足够
其他愿望/特殊要求：
两层高玻璃幕墙，餐厅上方设夹层，设备立管，衣物下投口直通地下室，一楼车库平地出入
房屋设计
设计来源：
自家设计，花了一年时间拼凑，结构工程师已审查，暂未发现问题
喜欢的部分：
夹层连同玻璃立面，直线楼梯（一楼到二楼）
不满意的部分：
不确定窗户设计是否足够多/够大
建筑师/设计师报价估算：
385 千欧元（按结构工程师说法，简单标准，无智能家居）
个人预算上限（含配备）：
400 千欧元（土地属于我们，确实可用很多智能家居，爷爷是木工厂师傅，父亲是电气工程师，表弟是木工和屋顶工大师傅，工匠关系良好）
首选供暖技术：
地源热泵，全屋地暖
如果必须放弃，你会舍弃哪些细节/扩展
-可以舍弃：
壁炉、车库大小、阳台
-不能舍弃：
地窖、夹层、二楼2个卫生间
为什么设计成现在这个样子？
大量调研，反复尝试，到现场放样，CAD可视化，部分为节约成本调整（选双坡屋顶代替四坡屋顶）
用130字总结的关于平面图最重要/基本的问题是什么？
感觉我们几乎已经搬进去了，担心已无法“足够客观”看待平面图——窗户够不够？