独栋住宅的平面图设计，约9x11米，2个完整楼层 + 阁楼

大家好，

我们目前正在积极规划未来的自有住宅，对于户型设计，欢迎大家提出建议和改进意见。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积 469平方米
地势 无
建筑基底系数 0.4
容积率 0.8
建筑范围、建筑界线及界限 15x9.5
边界建筑 无（仅车库）
停车位数量 1
建筑层数 2
屋顶形式 四坡屋顶
风格 城市别墅
朝向 南/西
最高高度限制 FH 11米
其他要求

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型
无地下室，2层全层 + 改建的顶层
人数、年龄 4人（2成人+2儿童）
一层和二层的房间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？ 不是居家办公
每年睡客数
开放式还是封闭式建筑 开放式
传统还是现代建筑风格 现代
开放式厨房，烹饪岛 两者都有
餐位数量 1
壁炉 无
音乐/音响墙 无
阳台，屋顶露台 无
车库，停车棚 1个车库，3x9
园艺用地，温室 无
其他需求/特殊事项/日常安排，欢迎附上为何接受或拒绝的理由
一层无客房/办公室 -> 应设置于改建顶层

Hausentwurf
规划者：
- 建筑公司的规划师
特别喜欢什么？为什么？ 正门入口，通往车库的通道，大厨房，二层
不喜欢什么？为什么？ 一层，起居区希望更宽敞-> 可能考虑不同的楼梯形状/位置？担心沙发等家具空间不足

建筑师/规划师的价格估算：34万欧元
个人房屋预算限额，包括配备：
首选采暖技术：地热能

附件

关于客厅：[Tür Richtung Esszimmer]移位后，沙发的空间明显增大了。

我的错误.. 对于EG，已经有一个带有完全相同更改的新版本！

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关于价格，我来说点我的看法：不知道你对房子的配置还有哪些要求（建筑结构？砖块？哪种？），但我觉得预算34万的话，装地热供暖可能会比较紧张。