带车库的城市别墅平面图设计

规划方案/限制
地块面积：1,237平方米
地形：否
建筑基底面积比率：0.3
建筑容积率：0.6
建筑窗口、建筑线及界限：距离道路5米，距离邻居3米
边缘建筑
停车位数量：2
建筑层数：2
屋顶形式：四坡屋顶或帐篷式屋顶
风格方向：现代
最高限高/限制：最大墙高7米

建设者要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型
地下室，层数：无地下室
人数，年龄：2人（22岁和25岁）
办公室：家庭使用或居家办公？：1个居家办公
年接待过夜客人次数：每年12次
开放式或封闭式建筑：开放式建筑
保守或现代建筑方式：现代
开放式厨房，烹饪岛：开放式
餐位数量：至少6个
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：车库
利用园地、温室：尚未决定

房屋设计
设计者：
- 自行设计
建筑师/规划师报价预估：尚未提供
个人房屋预算限额（含装修配备）：380,000欧元
优选供暖技术：地热（结合太阳能）

为什么设计成现在这个样子？
例如：
综合了许多不同杂志中的案例。
在你们看来，它有什么特别好的或不好的地方？

用130个字符总结，户型设计中最重要/基本的问题是什么？

这是我们第一次自行完成的设计。我们有没有遗漏什么？有什么设计无法实现或不舒适？

预先感谢大家的建议！！

你好，我实在无法想象这楼梯是按比例制作的。
对于长度我几乎可以确定，对于宽度我也有疑虑。

我也在想380k怎么可能做到，抱歉。

俗话说得好：[bitte Maße und Möbel einzeichnen]。

230平方米 Wohnfläche 加上 46平方米车库（似乎包含在热壳内）加上地热/太阳能/壁炉。 我冒险说：包括花园/厨房/缓冲区，预算为70万。

不错，二十岁出头就能实现的愿望。那个年纪我很高兴有一辆自己的车，，，而且那辆车花了4500德国马克。

资金总会有办法筹到，但我也不会轻易断言：预算增加20万，这样才有可能成功。土地似乎已经支付了。