Häuslebau3r
2016-12-09 12:38:59
- #1
大家好，
随着我们慢慢且稳步地向我们的建筑项目推进，我们在初步规划阶段已经从两家建筑公司收到了不少设计方案。论坛中也已有一些想法被完美实现了（在此感谢Yvonne）。
由于一些依赖关系，部分初步想法被放弃，因此我们目前达成了以下关键数据。下面绘制了一个初步设计图，我们自己也注意到了一些细节问题。
建设规划/限制
地块尺寸： 27米宽，29米深
地势： 无坡度
建设窗口、建筑线与边界： 东侧8米
边缘建筑： 北侧（规划图有意超过允许的9米）
屋顶形式： 四坡屋顶22度（车库可稍有不同，例如18度，不允许平屋顶）
建筑风格： 城市别墅
朝向： 西侧临街，左右两边即北侧和南侧为邻居建筑，东侧有美丽的草地景观。
其他要求： 不允许平屋顶车库
业主要求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型： 城市别墅，经典白色外墙，深灰色屋顶
地下室，楼层数： 两个完整楼层，无地下室
人数及年龄： 2-3（最多4）人，年龄为27岁和32岁（开工时有1岁孩子，计划增加第二个孩子）
一楼及二楼空间需求： 计划每层约85平方米
办公室：家庭用途还是家庭办公？ 家庭用途兼小型经营（使用频率约每周3-4次）
每年客卧使用次数： 每年3-4次
开放或封闭式结构： 需要开放的起居、厨房和餐厅空间
传统还是现代建筑方式： 现代
开放式厨房，烹饪岛： 是
壁炉： 是
阳台，屋顶露台： 否
车库，车棚： 双车库
其他需求/特点： 房屋外墙应通过错层处理使其更丰富，（纯立方体形式不希望）
房屋设计
已有多个设计方案在预规划阶段完成。论坛中也基于初步想法和要求制作了一个设计方案。但由于一些条件限制，方案发生了变化，形成了目前的新初步设计。
特别喜欢的地方： 通过客厅/餐厅中的可视壁炉实现的空间分隔。通过错层处理取消了纯立方体的房屋平面形状。
不满意的地方： 当前设计中厨房与餐厅区域的配合显得略小（用蓝色标注）。因此考虑在东侧扩大房屋或取消南侧的错层。若取消错层过于立方，可考虑向西侧扩大以打破纯立方形态（设计图中红色标注）。
建筑师/设计师预估价格： 预规划阶段的交钥匙报价，大致符合所需空间体积，约32万欧元
建筑方式： 按照节能条例，采用36.5厚度的T9砖砌成实心墙体，非KFW项目，分项承包，由建筑公司负责设计，业主因家庭/友好建筑公司关系可获得良好支持。
个人预算上限（含配套设施）： 35万欧元
偏好采暖技术： 采用带热回收功能的空气源热泵与机械通风系统
如果必须放弃， 哪些细节/扩建部分能放弃: 170-180平方米并非必须，也可以适当小些。受控室内空气换气不是必需，壁炉亦非必须。
不可放弃的: 双车库，两个儿童房，带额外储物空间的技术间/车库遮盖。
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为什么设计最终如此？
正如上文所述，多个方案产生后，在空间布局方面做出了调整。例如，东方的中间楼梯平台面向景观。此外，办公室/客房最终被安排在一层。妥协之处是家务间成为一个无窗夹层空间，但可以接受。技术间/额外储藏室（如冰柜）则移至车库外侧后面。
接着是如¼旋转楼梯（空间布局特意如此安排，认为脏区域不成问题）、客厅与餐厅间的可视壁炉、二楼的吸尘器/杂物储藏间、父母卧室通向二楼浴室的门、父母卧室朝向东方享景。
我们特别喜欢起居、餐饮、厨房区域的布局，虽有可能稍小，尤其是厨房中蓝色标注区，墙长约3.6米×2.8米，较为紧凑。
另一方面，二楼储藏室的位置也需要修改，可能因外墙调整而改变。目前储藏室太靠近儿童房1，需要向下延伸。
附上我用红色业余标注的变更思路。
我们感谢您们的反馈和建设性意见。
祝好；）
设计方案：
地块位置：
随着我们慢慢且稳步地向我们的建筑项目推进，我们在初步规划阶段已经从两家建筑公司收到了不少设计方案。论坛中也已有一些想法被完美实现了（在此感谢Yvonne）。
由于一些依赖关系，部分初步想法被放弃，因此我们目前达成了以下关键数据。下面绘制了一个初步设计图，我们自己也注意到了一些细节问题。
建设规划/限制
地块尺寸： 27米宽，29米深
地势： 无坡度
建设窗口、建筑线与边界： 东侧8米
边缘建筑： 北侧（规划图有意超过允许的9米）
屋顶形式： 四坡屋顶22度（车库可稍有不同，例如18度，不允许平屋顶）
建筑风格： 城市别墅
朝向： 西侧临街，左右两边即北侧和南侧为邻居建筑，东侧有美丽的草地景观。
其他要求： 不允许平屋顶车库
业主要求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型： 城市别墅，经典白色外墙，深灰色屋顶
地下室，楼层数： 两个完整楼层，无地下室
人数及年龄： 2-3（最多4）人，年龄为27岁和32岁（开工时有1岁孩子，计划增加第二个孩子）
一楼及二楼空间需求： 计划每层约85平方米
办公室：家庭用途还是家庭办公？ 家庭用途兼小型经营（使用频率约每周3-4次）
每年客卧使用次数： 每年3-4次
开放或封闭式结构： 需要开放的起居、厨房和餐厅空间
传统还是现代建筑方式： 现代
开放式厨房，烹饪岛： 是
壁炉： 是
阳台，屋顶露台： 否
车库，车棚： 双车库
其他需求/特点： 房屋外墙应通过错层处理使其更丰富，（纯立方体形式不希望）
房屋设计
已有多个设计方案在预规划阶段完成。论坛中也基于初步想法和要求制作了一个设计方案。但由于一些条件限制，方案发生了变化，形成了目前的新初步设计。
特别喜欢的地方： 通过客厅/餐厅中的可视壁炉实现的空间分隔。通过错层处理取消了纯立方体的房屋平面形状。
不满意的地方： 当前设计中厨房与餐厅区域的配合显得略小（用蓝色标注）。因此考虑在东侧扩大房屋或取消南侧的错层。若取消错层过于立方，可考虑向西侧扩大以打破纯立方形态（设计图中红色标注）。
建筑师/设计师预估价格： 预规划阶段的交钥匙报价，大致符合所需空间体积，约32万欧元
建筑方式： 按照节能条例，采用36.5厚度的T9砖砌成实心墙体，非KFW项目，分项承包，由建筑公司负责设计，业主因家庭/友好建筑公司关系可获得良好支持。
个人预算上限（含配套设施）： 35万欧元
偏好采暖技术： 采用带热回收功能的空气源热泵与机械通风系统
如果必须放弃， 哪些细节/扩建部分能放弃: 170-180平方米并非必须，也可以适当小些。受控室内空气换气不是必需，壁炉亦非必须。
不可放弃的: 双车库，两个儿童房，带额外储物空间的技术间/车库遮盖。
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为什么设计最终如此？
正如上文所述，多个方案产生后，在空间布局方面做出了调整。例如，东方的中间楼梯平台面向景观。此外，办公室/客房最终被安排在一层。妥协之处是家务间成为一个无窗夹层空间，但可以接受。技术间/额外储藏室（如冰柜）则移至车库外侧后面。
接着是如¼旋转楼梯（空间布局特意如此安排，认为脏区域不成问题）、客厅与餐厅间的可视壁炉、二楼的吸尘器/杂物储藏间、父母卧室通向二楼浴室的门、父母卧室朝向东方享景。
我们特别喜欢起居、餐饮、厨房区域的布局，虽有可能稍小，尤其是厨房中蓝色标注区，墙长约3.6米×2.8米，较为紧凑。
另一方面，二楼储藏室的位置也需要修改，可能因外墙调整而改变。目前储藏室太靠近儿童房1，需要向下延伸。
附上我用红色业余标注的变更思路。
我们感谢您们的反馈和建设性意见。
祝好；）
设计方案：
地块位置：