目前的平面图面积为220平方米 - 哪里可以节省？

大家好，

明年年初我们将开始建造我们的独栋住宅。
我们基本上采用砖砌结构，房子会有地下室，采暖将使用燃气加太阳能热能。

提交的设计图已经基本完成。但现在逐渐发现，建造费用比设计师最初估计的要高得多。我们原本预算约45万欧元，但在拿到大多数主要工程的报价后，实际费用更接近55万欧元。
我们的配置并不特别昂贵，厨房和电气（智能家居）部分可能可以节省约2万欧元，但即使这样，我们的费用仍远超预算。
我们虽然能承担55万欧元，但财务压力会更大。

因此，问题是我们是否还能在哪些方面缩减开支。
对建筑的期望或要求有：

- 厨房/餐区不与客厅形成“长条形”空间，但要相连
- 主卧朝东
- 客厅朝南
- 通过一至两级台阶实现客厅与厨房/餐厅的视觉分隔
- 二楼设有“父母区”和“儿童区”
- 办公室设在地下室

附件中有各层平面图及外观图。

如果有人能分享一些经验，那真是太好了。

谢谢，致意
gnom

感谢大家对未达预期的估价提出的建议，促使房子得以健康缩减。瘦身对房子无论从哪方面来说都是有益的，也许还能因此建一座双车库，不管第一辆车停在哪一边都没关系。给颜色和阴影做点说明总是好的。我可能会希望房子更贴近坡地一些。

感觉中间大概可以削减2米。

如果在感觉过宽的2米宽度里规划一个办公室，并在衣帽间后面规划一个家务间，可能会稍微触及地下室。但这大概不值得一提。
不过我对屋顶露台表示怀疑，回到我最初的句子：一栋大房子每天也需要多次使用。让我觉得整个平面图中最碍眼的是前置的储藏室：它太大，深入房屋内部，因此将入口区和厨房分开。感觉路程非常远。将储藏室缩减到三分之一，就显示出那多余的2米 :)

- 客厅和厨房/餐厅之间通过一或两级台阶实现视觉分隔

我其实觉得没那个必要……这肯定也会是一个成本因素。如果我没看错的话，标准的净空高度是265厘米，起居区计划是295厘米净空高度——对吗？我在二楼没看到，也没看到计划中的膝墙高度，我更倾向于将其设置为VG（Vergleichsgröße），这样主房间就可以避免使用那些可怕的低矮窗带，而能装上正常的窗户。

YPG说过……大厨房旁边有超级储藏室和大地下室，其中有不少是多余的。

二楼给父母安排了整整51平方米，还有一个舞厅般的浴室，最长6米的衣柜，但床周围还是很紧凑，相反不用的地方却很宽敞。还有床上方的窗户又出现了 ;)

而孩子2只有这扇76厘米高的窗户和天窗。我非常建议改进一下，让两个儿童房至少都有一扇从站着或坐着都能看到外面的合适窗户。

两个拐角窗成本也不低，厨房部分应该先认真考虑厨房布局。

车库和房子之间的门，比较经济的做法是从车库直接开一扇门通向有顶棚的地方，或者干脆取消，因为根据你开车的车辆尺寸，从车库门通过通常比绕过另一辆车再到连接门要容易。

一般我不说这些，但这房子的窗户设计我真的一点都不喜欢，格式和格局好多不同样式。

抱歉……

正如“ypg”已经写过的，可以缩小房子的尺寸。既然有地窖，还在楼上有储藏室，为什么还需要这么大的储藏室？储藏室前面的区域也有些未被利用的空间。更衣室的柜子之间大约有110厘米的空间。真的需要这么大的浴室吗？坐浴盆离马桶太近，头发长的话会担心掉进坐浴盆里，而且看起来也不好看。儿童房也可以稍微缩小一些。

此致
萨宾

你好，

谢谢你的建议。
我会看看能做些什么。

问候
那个侏儒