平面图：基于229平方米人字形屋顶的优缺点

大家好，

首先，我想感谢大家在我之前的帖子中给予的宝贵意见 : )。
就我个人而言，对于在一块农田上进行全新房屋规划的无限可能性，我有时感到几近不知所措。

关于所附的平面图，我想和大家一起讨论其优缺点。
土地面积以及与邻居等的关系请见这里：

平面图来自网络，以下是我喜欢的地方：
- 人字形屋顶 => 符合当地风貌 + 适合安装光伏设备 + 经济且实用
- 矩形平面图 => 所有起居室均朝南，朝向完全南方
- 宽敞的客厅 => 我希望有一套5.1家庭影院系统，并且后置音箱不再贴近耳朵 :)
- 宽敞的厨房可行 => 优选带高吧台并面向餐桌的开放式厨房
- 一楼宽敞的居住空间 => 考虑到房屋较“相对”狭窄的宽度 / 人字形屋顶
- 稳固的衣帽间，紧邻入口
- 楼梯设计便于地下室通行
- 宽敞的书房
- 位于中间且“通透”的入口，可以看到屋内全景

遗憾的是，以下需求暂未实现（毕竟不可能面面俱到 :))：
- 一楼的储藏室/备餐间
- 车库通道
- 卧室 - 试衣间 - 卫浴套间

规划中但当前平面图未包含的内容：
- 地下室
- 餐厅和客厅之间的推拉门
- 位于西侧的冷冬季花园 / 休息区 / 露台


第一步我期待听到大家的看法，然后再开始提问。
一切皆有可能，无需拘束，祝大家玩得开心，来自巴伐利亚的问候 ;)！

很遗憾，缺少一些信息，这些信息已在 定义为可复制的检查清单中。

基本上是件扎实的事情。
让我困扰的是：
- 多功能厅感觉非常狭长，休息区相应地非常平淡。仅靠家具布置能解决吗？值得怀疑。也许在壁炉高度做个分隔会更好？厨房放到东侧，桌子稍微向东移？得稍微试试看——但没有尺寸……
- 走道——尤其是通向露台门的路线被阻挡了。露台门其实应该在南侧，正好是现在的墙的位置。但那样会毁掉外观——也许可以放弃对称，厨房和餐区后面做一个宽大的推拉门系统。
- 如果露台设在西侧，必须穿过休息区走，这很不方便。南侧的露台规划时不该没有遮阳——我建议至少种两棵树。
- 我会把楼梯方向反向，以增加与入户门的距离。

我用Paint更新了我们设想的推拉门和厨房。
窗户暂时保持不变，我们倾向于使用更大的窗户。

建筑规划/限制
邻近建筑的地块大小见：
屋顶形状 = 目前为双坡屋顶
最高限高 => 最多2层，坡度30°

业主需求
地下室 = 80% 同意
人员 => 2人+3个孩子（未来）
壁炉 => 实际上不需要
音乐/立体声墙 => 客厅5.1声道
阳台，屋顶露台 => 不希望有阳台或屋顶露台

更多我们喜欢的细节见第一条帖子 :)。

在230平方米的情况下，我鼓起勇气问一下预算。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

在230平方米的情况下，我敢问一下预算是多少。

加上地下室，值得注意的是。我对还不是建设用地的农田感到困惑。据我所知，这一过程需要10到15年。 转变为建设用地的过程已经进行多久了？而说到农田，我马上想到的是单层建筑 ;)