平面图：梦幻之家还是噩梦之家？

你好，亲爱的建筑社区朋友们！
我们目前正在规划我们的独栋住宅，并希望将我们的平面图提交给大家进行批判性反馈。提前感谢大家的宝贵时间！
所有尚未填写的内容目前均未确定。以下是关于土地和规划的信息：

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积约730平方米
是否有坡地：否
容积率：0.49
边界建筑：否
停车位数量：4
屋顶形式：人字屋顶
露台朝向南

Anforderungen der Bauherren - <Beschreibung (Prio)>

车库：

[*]车库有放置自行车、割草机等空间 (1)
[*]通向房屋的通道，可能有小型衣帽间 (1)
[*]另外有一个小型独立工作间 (2)
[*]从工作间直接到户外 (3)

洗衣房：

[*]应靠近厨房 -> 一层 (2)

厨房、客厅、餐厅：

[*]半开放式（可能有视觉上的空间分隔）(2)
[*]带烹饪岛 (1)
[*]厨房靠近露台 (1)
[*]厨房位于西侧，最好早晨有阳光 (1)
[*]玻璃幕墙朝西南，朝东有视线遮挡或L型设计 (1)
[*]在靠近餐桌/厨房的大窗户前设长凳 (1)
[*]带顶棚露台 (1)

一层前厅：

[*]前厅内设楼梯 (1)
[*]前厅可设计为开放式，通向厨房或客厅 (2)

主卧浴室：

[*]马桶在浴室内隔开 (3)
[*]面积不宜过大 (3)
[*]从卧室经衣帽间直接进入 (1)

卧室：

[*]卧室与儿童房之间应有距离/空间 (3)
[*]衣帽间连接浴室 (1)

儿童房：

[*]尽可能大且尽可能相似 (1)
[*]儿童房并排设置 (2)

一般要求：

[*]一层房间高度较高（至少260厘米）（2）
[*]一层设小天井 (3)
[*]人字屋顶，
[*]独栋住宅
地下室有
[*]层数2
居住人数2名成人，2名儿童（从1岁起）
[*]一层空间需求办公室（居家办公）、洗衣房、起居和餐饮区、卫生间、双车库
无客卧，故无客房（沙发设于办公室）
半开放式建筑（如客厅配有可推拉门隔断）
现代建筑风格
开放式厨房带烹饪岛
餐位数量8
壁炉有
阳台有
[*]其他：东侧邻接一栋三层公寓楼，面对我们的土地
[*]（仅）车库可以建得更靠近土地边界

Hausentwurf
规划由一建筑公司的设计师完成。
我们特别喜欢二层的空间布局。所有卧室都能远眺草地。

图纸中用灰色标出东侧的三层邻居公寓楼。露台将设视线遮挡，这可以通过2.5米深的阳台实现。但我们不确定厨房和客厅是否会显得过于阴暗，因为光线进入房间的机会不多。可能通过采用L型设计来解决视线遮挡/防风/采光的问题（参见铅笔草图示例）。

可以放弃的相对较大的主卧，儿童浴室也稍大。
不可放弃的视线和防风的露台、办公室（居家办公）、车库通道、一层的洗衣间、等大儿童房、两个浴室、大型餐厅/起居区。

为什么现在的设计是这样的？
基于自身需求、设计师建议和杂志范例。

你们眼中它有哪些特别好的或不好的地方？
空间安排符合楼层要求和朝向。厨房西侧有一排柜子，但我们还不确定如何利用这个角落（欢迎各种建议）。这个角落可能略远于厨房，不适合放烤箱等电器。

用130个字符总结，关于平面图最重要/基础的问题是什么？

我们希望得到关于整体平面图的反馈。特别感兴趣的是：

[*]方案1还是方案2（铅笔草图）

看，这里面包含了2021年所有的必备品。
但是我不明白的是——有父母浴室却没有儿童浴室？而且我也没看到和儿童房有空间上的分隔？

初看之下显得清晰且整洁，但这也可能与我觉得舒适的展示方式有关。
我不喜欢一楼的卫生间几乎位于客厅中央，我更愿意看到它设置在入口区域。门厅面积约19平方米，算是宽敞，但我认为很难布置家具。还有大家常提到的通往车库的入口，我肯定会去掉，因为它占用了大量空间。
那条直楼梯，特别是这个位置，我不太喜欢。
通往卧室和浴室的两扇门几乎互相碰撞，感觉不舒服。你通过第一扇门后，几乎像是在浴室的一个缓冲区。我们之前也遇到过类似的情况，床摆在半高墙前。但那时通往浴室的通道被你现在计划的1米宽的衣柜墙围住，基本上被衣柜框住了。
此外，平面图还需要准确的桌子、沙发、通道、壁炉等尺寸，因为问题往往就出在这里。

我们讨论的是哪个预算？
为什么在有地下室的情况下，底层还要设置餐饮和洗涤区？
屋顶是否应按图纸建造？

嗯，这里面包含了2021年的所有必备品。
但我不明白的是——有父母的浴室，却没有儿童浴室？我也没看到和儿童房之间有空间分隔？

但儿童浴室和空间分隔是有的。你再看看？
我想问，向西方向三层建筑那边是什么，为什么整个平台都被挡住了，还害怕侧面的窗户？你们整天裸体走来走去，所以害怕被偷窥吗？租户们会不会也是这样想？“哎呀，现在有人要在那边建房子——他们会不停地往我们窗户里看” :cool:

关于设计：儿童和父母共用带全景窗的阳台，早餐桌上确实会有更有趣的故事 ;)
平屋顶或者说附属建筑/车库有很强的存在感，与两层楼的建筑体量不协调。房子看起来要倾斜，入口正面用仓库的外观来遮掩。

3D效果图和图纸不符？！
屋顶压在楼上好像快把它压垮了。这可能是因为檐口太大，也可能是屋顶坡度太小。我个人觉得窗户设计有点无聊。南面几乎全是窗户，东面和西面却没有。对卧室的舒适度没什么帮助：夏天会异常炎热，且无法横向通风。
不过这倒增加了洞穴般的感觉。
多功能厅估计宽约5米。我觉得对于厨房布局来说太窄了：事实上只能放一个转角餐椅。如果想要独立摆放餐桌，那空间就不够了。高柜离得太远，动线交叉且相互干扰。
储藏室也是食品储藏室？那壁炉位置就不对。

楼上的浴室对于T型户型来说太小了。门可以去掉。我还是喜欢楼上设计，因为区分明确。窗户可以稍作变化就好了……也许像酒店那样加两个阳台隔断 ;) …开个玩笑 :D
带有院子入口、屋檐伸出和宽敞露台，足够覆盖面积了，不是吗？
总体来说，我觉得缺乏平衡感。

我无法决定应该觉得什么更可怕：
1）建筑体量“概念”，两个楼层极端错位，一个木屋半悬在一个平屋顶平房上，另一半悬在空中，还是
2）我那几乎难以辨认的独特诠释的Bien-Zenker M165 Wuppertal， 的Déjà-Vu