180平方米平面图加地下室 - 12.40米 x 9.04米

你好，

我们又做了一些进一步的思考，附上的是初步设计草案。灵感部分来源于Viebrockhaus 425。我们有一个固定的OKEGFF高度，因此需要在自然地形之上建造相当一段距离。地下室因此很有意义，从美观角度看，也避免那里出现巨大的填土堆。我们主要考虑的是办公室是否足够大（能够在里面自由活动，不会感到压抑），以及起居区是否足够宽敞（至少能容纳2-3人，或者像现在一样，方便与朋友一起看球赛）。


建设规划/限制条件
土地面积：约600平方米
坡度：南北约2-3%（南侧较高）；东西约7%（西侧较高）；南北通过土方工程调整；东西坡度需调整，因为建筑高度固定
容积率：0.35
车位数量：2个车位（我们暂时先铺一些碎石，之后可能建车库）
层数：2层完整楼层
屋顶形式：人字屋顶或庑殿顶（在我们这里为庑殿顶）
朝向：花园朝南/西南
最大高度/限制：从OKEGFF起，檐口高度6.30米

业主需求
人数及年龄：2名成人+2名儿童
一层和二层的空间需求：一层有办公室
办公室：放置电脑和文件的空间；经常使用，但未必总是高效工作
来访客人过夜：可能偶尔有几个
壁炉：不确定；从美观角度看放右上角比较合适
其他需求：办公室需与客厅相连

房屋设计
设计者：
-自助设计
喜欢的部分：厨房很棒，餐区大窗户可见花园很棒；两个大小相同的儿童房；足够的衣物存放空间，食品储藏室，地下室有很多杂物存储空间，浴室大，卧室大且有约4米空间放入嵌入式衣柜；第二个淋浴间
不喜欢的部分：半转楼梯而非直梯或平台梯；办公室可能稍小；客厅可能稍小，沙发右侧的位置能看到厨房

如果要舍弃，哪些细节/拓展可以放弃
-可以放弃的：食品储藏室；儿童房大小；入口上方的挑空空间
-不能放弃的：其他部分

平面图：


无地下室视图：

你好，

我不喜欢那个居住角落。电视墙很短，坐在沙发外侧时，只能斜着看电视。如果有人经常去书房，就必须绕过电视前面走，可能会影响别人看电视。沙发上方的空间也被浪费了。

祝好
萨宾

你还没开始建吗？！在建之前我会认真考虑一下你们想怎么设计楼梯——这是我们当时的一个主要难题（不过现在变得很漂亮了）。除此之外，窗户还有点晃动——我挺喜欢的（除了客厅那个小角落也许）。

所以，这个电视墙有两米多长，算不上短。作为比较，图中标示的电视大约是70到75英寸。空间足够放大约90英寸的电视。

不过说实话，我们看电视的时间很少。从早上起床到我们小孩睡觉（晚上八点或者有时更晚），电视都是关着的，晚上也不是每天都有看，偶尔像今天这样看一集《权力的游戏》，就这样。欧洲杯现在是个例外，不过也只是看德国队的比赛和一些深夜场次。偶尔看部好电影或好剧，但这并不是最重要的。

沙发是3.5米——仅作比较。比标准沙发稍大，差不多是我们现在的沙发，实际上可以坐下8个人。我们的布局稍有不同。原则上，有足够空间让3-4个人正对着电视观看，另外4-5个人可以侧着观看。

上方的空间也让我有些介意。一方面我们可以在那里放壁炉或钢琴，另一方面可以作为孩子们的游乐区，还有季节性的圣诞树。

说说我们的时间表，自去年十月/十一月起，我们不仅结婚了，也名义上成为了土地所有者。至少在公证上是这样。地块规划也已经最终通过。这是建设备案程序。只不过这一切总是拖得很久。目前还在做基础设施建设。我记得在最初的计划里（按照开发公司/土地所有者），我们现在应该已经差不多可以入住了，但好吧。看来基础设施会一直建设到今年十月/十一月，然后我们才能开工。是的，有点遗憾，刚好赶上冬天。

不过这里的情况都是这样，拖了好几年。我们也曾对一个建筑商项目感兴趣。原本计划2015年复活节完成，到现在还是没动静。市政府旗下的公司在卖以前几年就宣布过的地块。

BeHaElJa：我真心很喜欢你们家楼梯的设计，我们也想以类似的方式来建。封闭式楼梯，然后楼梯下有一扇门。我们在一个样板房里也见过。老婆本来就想要封闭式楼梯，为了安全，从外观上看，这也是比开放式木梯更现代的设计。

我写什么呢……该睡觉了。不过没关系，你应该明白我的意思。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

无论如何，相较于初稿有了改进。

但是一切都显得非常大。

在大小方面，我觉得比如二楼缺少一个较合理的储藏室，用于放置吸尘器/拖把等。此外那里还应有集中存放床上用品/毛巾、卫生纸储备等的空间。而且，考虑到大小，二楼至少应该考虑设一个洗衣机/烘干机的安置点。因为总是要把所有东西从最顶层搬到最底层（尤其有小孩时）可能不太方便。

儿童房的窗户也应该再仔细考虑一下。

二楼的浴室……窗户需要重新考虑，以便淋浴区能稍微扩大一些。

一楼的客用卫生间……我更倾向于只装一个马桶，然后在地下室设一个带淋浴的小型客用卫生间，方便客人和健身使用。

客厅的工作区可能更适合放在图纸上方右侧的“半公共”区域，而客厅则拆分，沙发区放到图纸下方右侧。这样向西侧可能能开更多或更大的窗户。

厨房面积宽敞，不过130厘米的工作台间距其实又有点太宽。工作流程考虑，大约110厘米就足够了。

把地块平面图也放上来，最好带上邻居地块和街道位置。停车位/车库大概规划在西侧？