第一报价，157平方米，带地下室，KFW 70，车库

嗨，大家好，我们计划在2015年初/中旬建造一栋带地下室的单户住宅，附带4米宽的车库，1.5层，使用Poroton砖。平面布局正常，没有凸窗等。为此我们收到了一份初步报价，想询问这是否现实，还是说价格过高？约14.2万欧元的地块费用未包含在内。我不明白的是这样的情况：我们想全部用Poroton砖，但报价中外墙使用的是多孔混凝土，还另外计算了Poroton的费用？为了避免罚款等，我们不会透露报价来自谁。

提前感谢

此致 G0bi敬上

标准房屋

189.500,00 €

车库的规划和建造申请

- €

一层和阁楼的平面图以及内部墙体按图纸砌筑

- €

一层和阁楼所有窗户按图纸，厂牌为Wirus，5

- €

三层保温玻璃（KFW 70）加价

3.750,00 €

所有外墙36.5厘米厚（KFW 70）多孔混凝土加价

3.960,00 €

标准地下室加价

34.500,00 €

白色防水池（抗压水）加价

4.900,00 €

36.5厘米厚Poroton砌体，T7型，填充矿棉加价

5.900,00 €

阁楼带有用作空间隔断的骑马屋顶凸窗加价

7.480,00 €

无玻璃门的不锈钢排水沟和侧墙的地面平层淋浴加价

2.250,00 €

6个法式阳台栏杆，最高含税米价每米180欧元加价

1.500,00 €

带刨花板覆层的地板嵌入式楼梯用于阁楼使用加价

1.950,00 €

地面下板绝缘以达到Kfw70标准加价

4.200,00 €

地下室带保温砂浆加价

1.920,00 €

室内粉刷工作，天花板和墙面刷白色粗糙纹理壁纸。地下室仅走廊贴壁纸和粉刷，外部木制部件刷三遍防腐涂料及踢脚线涂刷。

11.870,00 €

地面铺装工作（实木地板、瓷砖等），含最高材料费每平方米25欧元。包括一层、阁楼及地下室走廊。

12.930,00 €

6厘米厚木纤维屋面保温以达到KfW 70标准，并额外提供阁楼夏季隔热加价

3.820,00 €

一层、二层及地下室走廊地暖加价，还有一个24.7平方米的休闲室

9.700,00 €

地下室外墙12厘米厚底层绝缘（KFW70）

4.480,00 €

空气/水热泵带200升热水器（Waterkotte）

13.900,00 €

4.00米x7.00米实体车库带电动分段门

19.760,00 €

地下室至阁楼混凝土楼梯上铺4厘米厚山毛榉木地板

4.400,00 €

3-4天内付款分期可享2%折扣

- 6.853,40 €

房屋总价

335.816,6 €

房子要建多大？
[Was hat der Anbieter zu deiner Frage wegen des scheinbar doppelten Posten gesagt?]

嗨 DNL，房子应有157平方米的居住面积，目前我不能询问供应商，因为他正在度假。
问候 G0bi

你们想在哪个地区建造？

多获取一些报价，我们目前有12个询价在进行中。前四个报价在最贵和最便宜之间相差了近10万欧元。有些公司状况太好……

弗赖堡地区，巴登-符腾堡州

如果我扣除我们没有的所有“Extras”，我们得到的价格是可比的，但面积少了30平方米，而且完全没有地下室，建筑风格稍有不同，因此我们的屋顶费用会更高。

“基础价格”非常乐观，感觉偏低。这样是不够的。通过“Extras”可以看出，有不少费用又被加回来了。

我也建议再获取其他报价。