第一层平面图

大家好，

我们计划建造一栋一层半的独立住宅。地块朝西南方向，面积为488平方米。宽度为15.15米，长度为32.15米。房子将以山墙面朝向街道。

我希望能得到对这个平面图的初步意见。

非常感谢您的帮助。

来自莱茵兰的问候。

希望是建设性的：

我很喜欢：
- 直线条设计，尤其是上层楼
- 功能性和在有限平方米数下的某种宽敞感

我不太喜欢：
- 入口情况，尤其是入口门的开启方向以及正后方的楼梯踏步位置
- 通往厨房的路非常长
- 储藏室——我建议完全取消
- 技术室是否过小值得怀疑（你们有地下室吗？）——放洗衣机等的话我觉得空间太小
- 客厅的方向性，过于以电视为中心——沙发区域的客厅宽度是多少？
- 可以质疑客卫内淋浴的必要性，因为一楼没有客房
- 更衣室我建议设计成过道房间
- 卫生间设计我觉得不太理想，但由于斜屋顶也不容易处理。可能更愿意把洗手盆装在右侧墙上，淋浴放在现在马桶的位置，马桶砌墙移到斜屋顶下面（这样不会撞到头）。现在这种布局，高个子的人肯定害怕撞头，尤其是相互通过时。绕过淋浴的“较长”路线也让我有点不舒服。
- 卧室有多宽？

此致敬礼

带淋浴的客用卫生间的原因是，屋内还有两个男孩（21岁，22岁），我们很快几乎同时要离开家，淋浴的时间可能会比较紧张。客厅沙发区域的宽度是3.73米。我们不得不稍微减小房子的宽度，否则土地面积不够。可能在长度上再增加一米？我认为这样应该没有问题。

我请求大家先对这份平面图发表一下初步看法。

两个人来说不公平，六个人来说卧室不够！

带淋浴的客用卫生间的原因是家里还有两个男孩（21岁，22岁），而且我们很快要几乎同时离开房子，只有一个淋浴可能会比较紧张。

也许你应该告诉我们一些你们的需求，不无缘故的是 被置顶了 :)

问候 Yvonne

我希望这能有所帮助：

Bebauungsplan/Einschränkungen：尚未制定，但该区域有许多房屋类型（Satteldach, Stadtvilla 2 VG, Satteldach）
Grundstücksgröße：15.15 * 32.15 米
Hang：否
Grundflächenzahl：0.4
Randbebauung：是，车库
Stellplätze Anzahl：1
Geschossigkeit：1.5
Dachform：Satteldach
Stilrichtung：经典
Keller, Geschosse：地基板，1.5 层
Personenzahl, Alter：4（46，46，21，22）
Raumbedarf im EG, OG, EG：客厅，客用卫生间，厨房，杂物间，储藏室，二楼 2 间儿童房，卧室，浴室
Schlafgäste pro Jahr：无
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel：喜欢带烹饪岛的厨房，开放式厨房仅在别无选择时考虑
Anzahl Essplätze：4
Kamin：有
Musik/Stereowand：无
Balkon, Dachterrasse：无
Garage, Carport：车库
Nutzgarten, Treibhaus：无
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung：预制房屋顾问建议
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung：29万欧元含建筑附加费用，不含土地
favorisierte Heiztechnik：燃气/太阳能

大致上我可以同意 的看法。

基本上，如果我是你们，我会先调查一下这个户型在两到三年后是否还能满足你们的需求。
男孩通常比女孩更喜欢长时间依赖父母的庇护，但总有一天他们会独立，或者应该被鼓励独立。
这样你们会有一个相对较小的卧室包括更衣室，但有两个超大的房间可作为客房、办公室、爱好室……无论如何。
因此，我会着手调整空间需求：旁边的房间小一点（成年子女也可以接受最后几个月住小一点的房间），这样你们卧室的面积就可以稍微多一些。楼下的淋浴间可以作为备用方案，这点没问题。

我能理解父母希望给孩子们一个真实的空间，但你们的空间并不多！所以我建议你们两个人先商量一下，然后再由四个人一起讨论，孩子们毕竟已经长大了，时间有限。
浴室的布局没考虑好：一米高的矮墙和淋浴的位置限制了空间的宽敞感，因为几乎无法进入那片区域。

家政间虽然布置得还不错，但如果安装了供暖设备（含储热装置和受控住宅通风系统）以及配电箱，空间将显得非常不足。

我个人认为没必要扩建房子，除非你们想投入更多资金。

厨房比较狭窄，我也会考虑舍弃储藏室，因为吧台并没有设计成吧台的样式，如果要体现其功能，吧台深度需要设计得更深。这样一来通道可能会变得狭窄。

衣帽间你们完全没有规划（这在成品房设计者中很常见）。我建议把楼梯下的门移到楼梯的长边，把储藏室改作衣帽间（我们自己这么做，非常满意鞋子和外套的收纳空间）。也许我会把厨房/客厅的入口提前一些（即到楼梯尽头）。我认为客卫里的隔断墙是多余的。

但再说一次：几个月或几年后你们就只剩下两个人——这时候我会重新考虑居住条件和需求……这个户型是否能满足这些需求？

年轻夫妇，孩子还在计划中的情况下，常犯的错误是没有考虑到三口或四口生活的实际情况，而你们现在正处于逆转阶段 ;)

我们自己年龄相仿——不过没有孩子——所以我们专门考虑了楼下备用房：现在作为办公室，将来可能作为卧室或病房……因此我们让二楼的扩展面积进行了缩减。

期待你们的讨论交流！

问候，Yvonne