成品实心房屋与石头叠石而成

大家好，

我们计划在不久的将来建一栋房子，目前正在研究各种建筑方式。
但是我找不到关于预制实心房屋（例如使用膨胀黏土预制墙）相对于砌石房屋的优缺点的具体信息。

你们知道哪里有可以学习的网站，能独立对比这两种建筑方式的吗？因为建筑公司总是大力宣传自己的建筑方式。
在预制实心房屋的价值保持方面，是否存在比砌石房屋更大的劣势，就像木结构房屋那样？

很遗憾，我找不到关于预制实体房屋（例如采用膨胀珍珠岩预制墙）与砖石叠砌房屋相比的优缺点的相关信息。

这可能是因为几乎没有显著的优缺点。这是一种不同的建造方式。你还需要区分每种材料类型——混凝土预制墙需要非常仔细的预先设计，因为你不能随便更改里面的管线（在混凝土墙上开槽非常麻烦）。
预制墙安装更快，但需要工厂提前准备。砖石叠砌则可以进行临时更改。等等。

混凝土成品房的保值性是否比石头砌筑的房子差，就像木结构房屋一样？

如今所有的建筑方式都是等同的。在保值性或使用寿命方面没有其他不同的评估。这只是另一种建筑方式，质量完全相同。

如果你找到一个让你在建筑结束时仍然满意的供应商，那么建筑方式实际上无所谓，除非你有非常特殊的需求，这些需求只能通过某种特定的方式来建造。你应该更多地考虑你们的平面图和你们对房子的个性化需求。

预制实心房屋（例如使用膨胀粘土预制墙）与实心砖石房屋的优缺点。

我们的第一座房子使用了膨胀粘土预制墙，必须提前完全规划好，规划结束后一年搬入。
我们的第二座房子由膨胀粘土砖块建成，由一个小型总承包商建造，对我们来说更容易修改。规划结束后半年搬入，最后一次重大修改是在封顶仪式上讨论的。
这两座房子都适合居住。

在成型实体房屋的保值方面，是否存在相比于石头叠砌结构的不利之处，就像木结构框架房屋那样？

实际上从未有过，现在连那些资助乡村银行家的头脑里也没有这种想法。制造商A到Z之间的质量有所不同，但材料本身并不能看出是现场制作还是工厂预制。

你们有没有独立比较这两种建筑方式的网站？建筑公司总是大力吹捧自己的建造方式。

没有。我是自由建筑顾问，从事这个行业已有四十多年了。但我没有通用答案（因为根本不存在）。对于我的咨询者，我会根据具体情况来判断（因为只针对个案），方法是在面团发酵期间的调整阶段（参见外部链接：“一份房屋建造计划，也适合您：HOAI阶段模型！”），用初步设计向通常三家石材厂和三家木材厂发出询价，以找出结论。之后建筑师才能有针对性地继续规划。每个个案都有它的“怀疑点”，说明何时一种建筑方式比另一种更合适，这在不同地块上可能也会不同。大致上讲，同等配置下，两种建筑方式的成本“差别不大”。“预制”并不更快，“实体”并不更坚固。

我们计划不久将来建一座房子，目前正在研究不同的建筑方式。
但我找不到关于成型实体房屋（例如膨胀粘土预制墙）与石头叠砌房屋的优缺点的相关信息。

你们更应该多考虑一下户型设计和你们对房子的个性化需求。

你们不仅在论坛里还对这个话题都很新。建筑方式的问题基本上是“本末倒置”，这不仅普遍如此，在细节上也是这样（请参阅论坛搜索关键词“11ant Steinemantra”，你们会发现这大致对“采暖技术”等其他方面也适用）。

核心问题是你们自己和你们的需求。已有地块了吗？