谷仓/仓库扩建的融资模式

2025-08-27 10:20:51

你们的材料是免费的吗？那些工时价值不会有五万欧元，难以在这部分节省。

嗯，这不仅仅是工时费用，还有可以便宜购买的材料。利润在于采购——比如在Megabad等公司购买卫浴设备，就能节省几千欧元。但也会在工程质保上节省。
这个项目的规模肯定需要解释——要做什么，材料采购，经验等等。

2025-08-27 10:41:14

嗯，这不仅仅是工作时间，

正是，我就是这么说的。

而且还有便宜购买的材料。

是的，但这些也需要欧元。

自有劳动份额：52,000欧元

我看到这里对一个仍然产生成本但未列出的项目有美化。这也是换算后的52,000欧元，更像是银行为融资设置的占位符，而不是一个想要节省的具体计算。

建筑成本（含建筑师，结构工程师）：410,000欧元，含厨房、房屋连接、建筑附加费用等。

说实话：对我来说，略高于40万欧元的全包预算听起来有点紧凑。

2025-08-27 10:42:28

说实话：总计略高于400000欧元的全包价格对我来说算是比较紧凑的预算。

反正也只是一个100平方米的公寓……

2025-08-27 10:45:36

就只是一个100平方米的公寓……

一个100平方米的公寓，带有价值52000欧元的供暖、给排水和空调系统，购买价格/成本中性工作时间……

2025-08-27 11:08:22

EL不仅指的是SHK，但在该领域占很大比例。此外，计划服务、油漆工程、地板及其他一些较小的传统项目也属于自有劳动范畴。
对此有一个相当旧的计划讨论帖。但项目当然随着时间的推移不断发展。我可以短期内进行更新。
我这里并不想过多讨论成本核算，而是想重点介绍融资模式。成本方面我掌握得比较好。