外墙潮湿，发霉，缝隙多砂

您好，

我家墙壁可能有问题。
墙纸上有霉斑，气味也不好闻。墙纸拆下后，下面是保温板，也就是内保温。保温材料我不清楚，可能是软木？？？我会上传照片。大概是老房子的东西，房子建于18世纪末。
让我最担心的是砖缝。那些是砖头吗？叫什么名字？
用手指或螺丝刀可以很容易地把砂缝完全弄掉。看起来像是沙子，不像现代用的真正硬的砂浆，要是那个的话，应该会崩落出来，还是我看错了？
这些缝隙是用什么材料填的？我该用什么把缝隙再填上？
不过砖头没有松动，也不容易拆掉。
墙体的这一部分没有地下室。
我应该怎么做比较好？
非常感谢，期待您的回复 :)

房子的建造年份？

如有疑问，必须从外部一直挖到地基下并进行隔离。之后墙体应保持干燥，这样可以节省内部隔热工作。

谢谢您的回复，确切的建造年份不详，大约是1880年。水平阻隔层的情况如何？这方面有什么经验吗？我使用的砂浆是什么类型的？是粘土吗？

呼，这里似乎缺乏最基本的旧房翻新的基础知识。砂质缝隙是正常的，要刮出，扫干净，打底，预湿，然后用缝隙砂浆重新填充。水平防潮层？这房子很旧。已经没有（或不再有）了。有很多方法可以更新。找个专业人士！！总的来说也是。你们有一栋老房子，显然很缺乏经验。需要有人全面把控并指导，否则你们会犯一大堆错误，三年后又得从头开始。

感谢您的回复。实际上我一点也不懂，所以我试图收集信息。一般来说，建材市场的材料是否值得推荐？比如说填缝砂浆，我可以毫无顾虑地购买任何品牌的吗？还是应该选择某个特定厂商的系统？我是一名汽车机械师，在我们的行业里材料的质量非常重要。我不确定这在这里是否也是如此。你们能给我推荐建筑材料的制造商吗？
此致敬礼，
Benny

在建筑材料方面，我 bisher 还没有发现极端的差异。我喜欢使用 Sakret Fugenmörtel。颜色和地板等方面的问题 eher später 发生。但我们 bisher 并没有发现不同的抹灰材料有很大差异，我 sowohl 在 Baustoffhandel 也在 Baumarkt 购买材料。

你们需要对房屋进行隔热处理，找出湿气的来源，排除原因，并安装能够有效的隔热/保温层。这可能不会那么简单。这不是能通过远程论坛解决的问题。房子很旧，这本身没问题。但谁知道过去几十年里做了什么不当改动和使用了什么材料。老房子必须专业修缮，否则不会有好结果。