strebermeister
2024-03-01 23:02:17
- #1
大家好,
我想在买房之前评估一下现有的附属建筑能否扩大,因为我想为私人用途设置一个带有升降台的稍大的车库。我们还没有买房,但有两栋房子在最终考虑范围内,这两栋房子都有这样的附属建筑。虽然这两个附属建筑目前都作为车库/双车库使用,但其尺寸并不符合要求。在示例1中,附属建筑距离邻居的土地有2.5米。在示例2中,附属建筑紧贴土地边界。所在联邦州是下萨克森州,这里30平方米的建筑面积可免审核,但我在这两种情况下都超过了此限额。
下面是这两个示例的粗略示意图。相关的附属建筑用黄色标记。还标出了邻近的邻居土地及其建筑。请问在以下方面是否可行:
1. 通过将远离住宅主建筑的长边移动几平方米,扩大附属建筑面积?这两个案例的(歇山)屋顶都需要重建,因为已经很旧了。
2. 是否需要为此提交新的建筑申请?
3. 是否可以在购房前可靠地确认此计划?是否可以提交建筑预申请?
此致
安德烈亚斯
我想在买房之前评估一下现有的附属建筑能否扩大,因为我想为私人用途设置一个带有升降台的稍大的车库。我们还没有买房,但有两栋房子在最终考虑范围内,这两栋房子都有这样的附属建筑。虽然这两个附属建筑目前都作为车库/双车库使用,但其尺寸并不符合要求。在示例1中,附属建筑距离邻居的土地有2.5米。在示例2中,附属建筑紧贴土地边界。所在联邦州是下萨克森州,这里30平方米的建筑面积可免审核,但我在这两种情况下都超过了此限额。
下面是这两个示例的粗略示意图。相关的附属建筑用黄色标记。还标出了邻近的邻居土地及其建筑。请问在以下方面是否可行:
1. 通过将远离住宅主建筑的长边移动几平方米,扩大附属建筑面积?这两个案例的(歇山)屋顶都需要重建,因为已经很旧了。
2. 是否需要为此提交新的建筑申请?
3. 是否可以在购房前可靠地确认此计划?是否可以提交建筑预申请?
此致
安德烈亚斯