两排联排别墅之间的伸缩缝 - 根据DIN标准的责任？

大家好，

我们是一栋单独的中间排屋，现已进行了扩建，邻居一侧的外墙是硅酸钙砂浆砖，厚度约为17.5厘米，未抹灰。

邻居采用木结构装配式建筑进行了扩建。
现在我们的房屋之间有约5厘米宽的缝隙，正如我的开发商所说，扩建方负责关闭该缝隙。
根据我的信息，该缝隙应通过插入岩棉条和/或膨胀密封带以及安装一条导轨进行密封，另外，屋顶连接处的钣金工也应制作一个悬垂，以防止房屋之间进水。

我的邻居对此一无所知，声称自己拥有一栋“独立住宅”，但他靠近我的木框架墙也有开放缝隙，可能会渗入水分。

是否存在明确规定扩建方负责此事的DIN标准或相关条款？

我对即将到来的冬天感到担忧，如果他不采取措施会很麻烦。
而且问题是，膨胀密封带和导轨是否足够，见冷桥……岩棉条如果必要我可以自己放置，但其他费用我不愿承担。

为什么种植者应该独自承担责任？我无法理解，这听起来不合逻辑。

这里可能是指分担成本。

我们是一排中间的联排别墅，现已在此基础上进行了扩建，[…] 邻居采用木框架结构建造了预制房屋。现在我们两栋房子之间有大约5厘米宽的缝隙，正如我的开发商所说，扩建方负责关闭这道缝隙。[…] 我的邻居对此一无所知，他声称自己有一个设计好的“独立住宅”，尽管他与我相邻的木框架墙也有开放的缝隙，湿气可能会渗入。

如果这排联排别墅真有一个开发商，那这个问题就不会存在了。所以你当初作为单独的建设者，竟然建了一栋原本独立的联排中间房，然后邻居们又未经协调随意加盖邻近的房屋吗？—哎呀。我这里有个恐怖故事给你讲，就是 的故事：

为什么扩建方要单独负全部责任？我不理解这点，听起来不合理。这里可能是指费用分担吧。

我也认为双方共同分担费用比较合适。但对于你说的“不合理”，我表示反对：如果我拆除一栋联排别墅，我单独承担不损坏或危害邻居房屋的责任。如果邻居单凭天意来处理缝隙，那么缝隙中可能使用的材料将无法得到保护，吸满水分，从而损坏楼主房屋的墙体。我建议友好地通过律师要求邻居指示其房屋制造商提供相关信息，让人们了解整个情况。鉴于不同的材料和施工时间，这道分隔缝作为施工缝具有重要意义，我建议保持其开放，通风且仅在边缘处密封。这道缝不是可有可无的装饰线，而是需认真设计和施工的结构部件。我明确认为最终施工者应承担责。—而且，正因此，我建议不要放弃律师，这整个事情需要双方协商一致。与Komischervogel先生做邻居，希望你能有很多乐趣，最好不要让塞尔维亚的朋友们不得不去找 ;-)

双方分担费用我也认为是合适的。不过我想反驳你认为“不合逻辑”的看法：如果是我反过来拆除一栋排屋
现在是两方都必须还是只有加建方必须？你自己不矛盾吗。
我认为双方都必须支付费用。
在拆除时，能要求用薄膜保护立面，甚至进行抹灰吗？我觉得这得视情况而定。

根据我的信息，这应该通过插入岩棉条和/或压缩带以及一个导轨来密封，此外，钣金工还应该在屋顶连接处做一个悬垂，以防止房屋之间进入水。

多少钱？我们谈论的是哪些金额？

我的邻居对此表现得一无所知，声称他有一个设计好的“独栋房子”。

他是不是在技术知识方面一窍不通，不知道如何正确解决？他真的不在乎渗水的危险吗？
还是说他只是想不付钱？

我的邻居对此表现得一无所知，声称他有一座设计好的“独立住宅”，尽管他的木框架墙（与我相邻）也有敞开的缝隙，湿气可能会渗入。

我会先试着用理由来说服他：

[*] 没有哪座独立住宅会建得离另一堵墙只有5厘米的距离。 [*] 如果缝隙保持开放，我们的房子都会受到损害。 [*] 由于建筑材料的不同，可能你的房子比我的更快受损，我的还能撑过第一个冬天。（这是无根据的猜测，但也无所谓）

这件事不会特别昂贵。可能你的邻居现在正缺钱。一个解决方法是让别人来施工，然后帮忙解决过渡融资（如果你可以做到的话）。最终，希望你不会愚蠢到因为几分钱就放任缝隙开放，危及你的房子。无论如何，这事最终还是会做的，只要固执、原则问题或其他任何非理性的因素不阻碍理智。