土方开挖 BKl 4 - 仅地基板还是整个物业？

你好，
根据土壤报告，我们在一个相对较小的450平方米的地块上被评为联邦等级4（独栋住宅将包含120平方米的居住面积）。

土壤报告中写道：

1. 表层土壤：腐殖质砂（OH），部分再沉积，由于两次钻探，深度为0.7米和0.5米（地表以上）。存在适度含石，部分再沉积，近地表高度密实的表层土壤层。
表层土壤除了有机成分外，还包含含粘性、弱中砂的细砂。
=> 土壤等级1

2. 深度1.4米处：含粉砂的砂，土壤等级4，土壤不或有限渗透性。
3. 深度6米处：漂砾泥（土砂-粉砂-黏土混合物，刚性一致性），土壤等级4，不透水。
在任何钻孔中均未发现地下水或层间水。

结果：
表层土壤在0.7米或0.5米深度及地表以上，有时甚至更深，需要替换为非粘性砂或砾砂。

现在的问题是：
根据土建公司说，由于土壤特性，整个地块的土壤应该全部更换。
我们有一位有20年经验的、受过教育的园艺师认为，土建公司通常想全部更换，但这并非必要。更合理的是，仅地基板区域加周边2米范围的土壤及露台区域需要更换。其余部分几乎都可以种植。

在我们的个案中，谁的观点更有可能正确？

问问土建工为什么他想这么做。目前没有太多理由。

你的房子会建在哪个海拔高度？

你在 Grundstück 周围有可以存放表土的区域吗？ Grundstück 很小，因此以后补土的存放可能不太合适。

如果你们已经挖出了50-70厘米的表土，我会提供20-30厘米的材料（根据需要选择沙子或碎石），并在其上打地基。这样完成的地面高度大约会与之前的高度相当...

关于“换土”问题：
表土无论如何都得清除。你和 Tiefbauer 就这点达成一致了吗？听你的意思，好像第二层（沙子）需要更换。

早上好，

房子外面的地面不需要更换。它不具备渗水性，但这其实无关紧要。如果那里现在没有分层水，它也总会流走。

Bkl4 仅涉及解决难度。

此致敬礼

绝对的胡说八道和敛财行为！让地基打一个合适的基础板，其他保持不变。在户外景观设计时覆盖一些耕土，就完成了。花园对土壤等级无所谓。BKL4意味着：没什么特别的，没有额外费用！