1900年的端头房屋？值得吗？

你好，

我叫Kamil，28岁，我和我26岁的妻子正准备买一套房子。

我有手工技能，大部分工作会自己做，但也不是全部，比如瓷砖。

不过我也想听听第三方的意见。

暖气是2013年的，屋顶大约是1980年的。
这两部分我们暂时不想动。
不过最终还是会进行全面翻新和户型改动，因为我们想要一个开放式的厨房。

你觉得通过翻新是否能增加房子的价值，还是因为房子很旧，不值得翻新？

非常感谢。

值得吗？因为我也是从那个地方来的，可以告诉你价格是公道的。当然，全面翻修也会提升房子的价值，不过在位置（还算可以）价格不会飞涨。对我来说，如果自己还能动手的话，这是一个绝对完美的入门房产。至于户型改动是否可能，结构工程师会告诉你。

房子已经出租。[Kauf bricht nicht Miete]。如果租户不愿意搬走，首先要准备好打一场持久的官司。

是的，我们知道，因为自用房屋终止合同，我们也必须等待九个月。我们住得很便宜，这确实是问题所在。

在购房草案中注明，如果租户不支付租金，卖方将继续支付冷租。

房子已经出租。购买不会终止租约。
如果租户不愿意搬出，先准备打一场长期的官司。

如果是自用需求，最多也就一场腾房诉讼。我并不觉得那很严重。

我这里更觉得那个链接才是关键。

自己使用的话，最多也就是一份驱逐诉讼。我并不认为这很严重。

我倒觉得这里的问题在于链接。

为什么是链接？

你是指房子吗？