勃兰登堡的围栏（栅栏）- 理解问题

你好，

我们目前正在勃兰登堡建造我们的独栋住宅。作为外行，我正在努力大致了解有关围栏和种植的法律法规。我理解的是否正确？

1. 关于围栏：
我们需要在我们的地块与邻居1（蓝绿色）之间竖立一道围栏，邻居2需要在他的地块上竖立一道围栏（红色）。
=> 由于与邻居3接壤较短，我们需要与邻居3和邻居4协商，在我们的地块之间设置一道围栏。我们可以与邻居3就某种特定的围栏达成协议，但可能无法与邻居4达成共识，这意味着我们理论上可以在与邻居3的短地界建造共同围栏，但在邻居4一侧则必须建造该情况下的最低标准围栏（链网围栏，高约125厘米）。对吗？

（《勃兰登堡邻里法律》第26条及以下）

2. 由于我们靠近一条公路，我们理论上不需要建围栏，对吗？

3. 我们的总承包商曾经告诉我们，每个地块上必须种植两棵落叶树或四棵果树（适用于所有面积在300平方米以上的地块）。但我未能找到相关依据。
3.1. 这类规定可能出在哪里？
3.2. 勃兰登堡的一位熟人听说，如果在本地社区种植第二棵树作为补偿，自己只种一棵落叶树也是可以的。有人听说过类似情况吗？

4. 邻居1和邻居2的地块尚未开发（新建住宅区）。如果邻居尚未规划建房，义务会有变化吗？还是说每位地块所有者都有围栏义务，例如邻居2也必须开始建围栏？如果是这样，他有多长时间完成围栏建设？我未找到围栏建设的期限。

问题很多，我知道。仍然感谢所有回答！

我们必须在自己的地块与邻居1（蓝绿色）之间建一堵围栏

是的。

邻居2必须在他的地块（红色）上建一堵围栏

是的。

由于与邻居3的界线较短，我们必须与邻居3和邻居4都达成共识，在我们地块之间建造一堵围栏。可以和邻居3就某种特定围栏达成协议，但可能与邻居4无法找到共同的围栏方案，这意味着从理论上讲，我们可以在与邻居3的短界线上建造共用围栏，但与邻居4则必须建造此类情况下的最低标准（铁丝网围栏，高约125厘米）。正确吗？

是的。

由于我们靠近上方的一条公路，我们理论上不必建造围栏，对吗？

是的。

这样的规定可能在哪里找到？

- 在规划用地图中
- 绿化与设计章程中

有人听说过这样的规定吗？

是的。

如果邻居们还没有计划开发房地产，义务会改变吗？

不会。

围护义务适用于每位土地所有者吗？

是的，至少在新建区内适用。

如果适用，期限是多长？

合理时间。具体含义须与邻居协商确定。

问题：[gibt es Zaunpflicht?]

谢谢你的回答。

是的，确实有围栏义务，但仅限于侧面和后面，而不包括与公共交通区域相邻的一侧，也就是我们这里的街道。 在这些侧面，只允许种植树篱或通过树篱种植的高达1.20米的围栏。不过我不太清楚这是什么意思。