电力暂时中断 - 如何对房东采取行动？

晚上好！
最近几天和几个小时里，有件事让我非常困扰，所以我也寻求了帮助。我的女朋友和我在新年期间搬进了一套公寓，公寓本身完全没问题，但房东断电了大约72小时。经过简单的网络查询，我意识到这是不合法的。我现在其实没太想花太多精力在这件事上，但正如我们发现的，这明显是故意的。原因是我们迟交了房租，确实是这样，但背后有更多误解。从那以后我们关系有些紧张，而断电这种厚颜无耻的行为更是让人无法接受。
我的问题是关于“租金减免”的。因为我读到过，有时因为厨房、热水和照明供电中断，会有百分之百的租金减免。引用：

AG Berlin-Neukölln (MM 1988, 151): 100 % Minderung, wenn vollständiger Ausfall der Stromversorgung für Licht, Küche und Warmwasser.

很好，这是明确的说法，但我有以下问题：
a) 对于这么短的时间，我到底能不能主张租金减免？或者说我有这方面的权利吗？
b) 是否可以选择仅对有限时间段进行租金减免？（比如说四月份这一个月）
c) 大概能减多少百分比？我在想这是否值得，因为作为学生，少交几欧元租金确实能帮上忙。
感谢大家的努力，希望能看懂我的文字。晚安，回头联系。我会通过邮件收到通知。希望我的无能没有打扰到任何人。
非常感谢
fcbfan69

我现在并不特别想花太多精力在这上面，但正如我们发现的那样，这似乎是故意的。这意味着我们租金付得太晚了，实际上确实如此，但更多的是有误解的原因。嗯，从那以后我们关系有点紧张，而断电的无礼行为更是雪上加霜。

我作为外行几乎不懂租赁法……显然你们是统一支付，包括电费和其他杂费？
租金支付方面到底有哪些误解？
正如你自己说的，好像确实有些问题……关于租金减免的问题似乎更像是为了让房东显得更不合理，同时省点钱？

正如所说，我们这些可怜的学生每一分钱都用得上——不，并没有那么糟。是的，我们支付统一费用。关于口头协议中转账时间等方面存在误会。
我不会说是不一致，更像是一种补偿，因为那段时间确实不太愉快。特别是晚上，不过没关系。我想大家对此都能充分理解。
顺便谢谢你的回复！

这话谁能理解就理解吧……我不懂。
不过说实话：如果我是房东（而且我迟早会成为房东），我也会马上中止服务。房东没有东西是用来送人的……不论对错……你们使用了一套公寓，建设和维护费用很高，你们应该明白租金也是必须支付的。只因为一个日期没有记录，就赖账几天，这很无礼，但绝对不光彩。
你们之间肯定有些矛盾……如果我读懂字里行间的话，你们也并非完全无辜。
如果我对你们有不公，抱歉，但读起来就是这样！ :)

现在谁能理解这个……我不懂。
不过这么说吧：如果我是房东（而且我以后迟早会成为），我也会立即切断服务。房东没有什么是免费送的……不管对错……你们占用了一个房子，建设和维护非常昂贵，你们应该明白租金也是需要支付的。因为没按时付款就拖几天，这很无礼，但肯定不值得尊重。
你们之间肯定有些矛盾……如果我读懂了字里行间，你们也不完全无辜。
如果我冤枉了你们，抱歉，但读起来就是这样！ :]

口头上已约定我们可以在稍后时间进行第一次付款。显然房东又改变了主意 ;-)

谢谢你的建议！我会继续观察，并在必要时在这里更新 :-)