完整一层楼高的檐口高度为3.5米——合理的屋顶吗？

大家好，我和我的妻子在一个乡村小村庄预订了一块土地。我们非常有兴趣在那里建房，因为我们来自这个地区。现在我们仔细看了一下规划方案，觉得规定非常严格。我们目前正在尝试找到一个合理的解决方案。首先是我们的要求：
- 住宅面积约150平方米以上（至少有3个儿童房）
- 我们肯定会做地下室（但暂时不打算住，可能以后有1-2个带阳光的房间，因为地势略有坡度）

根据规划方案，有以下规定：
- 1个完整楼层，基底系数和建筑系数为0.2（我们的地块有700平方米）
- 屋脊高度6.7米（最大建筑高度定义为屋脊高度(FH)，即建筑物的最高点。从地面一层地板高度（独栋住宅）作为基准测量。FH最大=平屋顶挡墙高度。）
- 栋高3.5米（栋高(TH)测量自外墙与屋面/平屋顶交点的最高点，从规定的基准点（独栋住宅）算起。）
- 基准点：一层地板高度（独栋住宅） 所有建筑物高度均以独栋住宅为基准。一栋建筑的一层是根据《建筑利用条例》第20条认定的完整楼层。为达到所选一层楼高度而进行的挖方和填方是允许的。
- 屋顶形式：SD/SDv/PD/WD 22°到30° / FD 0°到≤5°

现在我们已经考虑了多种方案，如何实施，并且如何以尽量低的额外成本（如飘窗或斜屋顶窗）获得最大的居住空间。

目前我们倾向于用双坡屋顶，这样至少可以合理利用二层的一部分空间。

请问你们有没有想法，比如用平屋顶是否可行（我们没有建筑师资格，因此不太理解平屋顶建到6.7米需要满足什么条件）？

我们非常感谢任何帮助和支持，来实现我们的梦想！提前谢谢大家的支持！！

你们有人有想法这整个项目比如用平屋顶来实现是否可行吗？

可以。作为阶梯层。
你们只能建一个VG，所以上层或地下室不能达到VG的标准。
再谷歌一下你们国家的VG（土地建筑法规），应该是2/3或3/4，居住空间的层高也是如此。

我们很遗憾没有建筑师培训

幸运的是，有些人接受过这样的培训——很可能就在你们附近。你可以把自己的需求和条件告诉他们，然后他们会花一点钱帮你收集所有必要的信息，并为你设计一个符合审批要求、尽可能满足多项需求的房子。 如果你想先在论坛里请设计高手提供建议，那么你必须自己收集所有必要的信息。随后，你需要在“户型设计/地块规划”子论坛开一个新帖子，阅读那里置顶的第一条帖子，复制其中的要点并填写相关信息。支持者通常需要知道完整的建设规划内容，包括全部的文本规定及公示和法律生效日期，因为这些关系到屋檐的定义，特别是阶梯层的部分，以及建筑使用规定的版本，其中描述了如占地面积比率/建筑面积比率的计算方法。地势有坡度的话，地形高程图也是必不可少的。此外，注明所在联邦州也很有帮助，因为不是每个人都会到用户资料里去查找。

是的。作为退台层。
你们只能建一个VG，所以OG或地下室不能达到VG的规范。
请再搜索一下你所在国家的VG（国家建筑条例），那应该是2/3或3/4，居住空间的层高为基准。

但是BW的退台层的规定是什么？我已经找得头都大了……附件里我画了一个简单的草图（这样可以吗？）

但是在BW，关于顶层退台的规定是什么？我已经找了很久了……附上了一张简单的草图（这样可以吗？）

我觉得因为有3.5米的檐口高度限制，这样是不允许的。因此我更倾向于继续考虑人字屋顶的想法。

在巴符州建筑法规第2条中列出了这些术语。
但重要的是始终参照建筑规划年份的州建筑法规。