土方工程和主体结构，谁承担保修责任？

大家好，
我有一个问题想问大家，我们打算建一座实心房子，目前正在寻找能够完成毛坯工程的建筑公司。
通过一位熟识的人，我和一位自己独立经营的泥瓦工师傅谈过，他给我留下了很好的印象。现在，他不做土方工程，也就是说，他会在所有土方准备好之后才开始施工。
现在我的问题是：如果以后房子出现问题，这种情况下谁负责质保？
期待大家的回复！谢谢

承担保证的是履行者 :)

土方工程和混凝土/砌筑工程是两个不同的专业领域，通常由两家不同的公司执行。

在发生损害的情况下，保证责任由造成损害且未能专业完成其工作的责任方承担。紧急情况下，首先应由专家确认房屋损害的原因（[Erdarbeiten]，[Betonarbeiten]，[Maurerarbeiten]，不可抗力……）。

泥瓦匠大师应该认识一个做得不错的地板砖的同事吧？那个人来做，另一个人砌墙，- 一切都会顺利。因为天不会轻易坍塌，天神保佑。卡斯滕

保证由履约方承担 :)

但是：
如果他们提到实际上需要一份建筑地基质量保证报告，而你没有提供，那么在发生损害时你将无法获得保证。

地面人员根据相应的说明工作，与地基勘察无关。进行基础/底板/砌体工作的人员，要么承担结构安全的保证责任，要么要求业主提供地基勘察报告。