施工道路上的职责（公共空间）

亲爱的论坛，

我在已有的帖子中没能找到关于我的情况的帮助，所以在这里说说我的问题：

我们正在计划在我们的地块上建一栋独立住宅。该地块只能通过一条公共道路到达，这条道路限重6吨。
房屋合同中有一条规定，写着我负责“从施工主体到达的通路”，这些通路必须能让50吨重的施工车辆通行。
这项责任是否也适用于公共道路？还是只从私人地界开始？如果公共道路需要进行“加固”，相关费用是否需要我承担？

到目前为止，我一直认为施工公司在确认订单时已经接受了当地的条件，并可能会找到办法使用较小的施工车辆。

非常感谢大家的帮助。

此致
Sebastian

我一直认为建筑公司在确认订单时已经接受了当地的实际情况

这种情况不存在。如果建筑承包商认为（即使事后）他的机器需要一条施工通道，或者公共施工通道不符合实际情况，那么你对此负责。在公共道路上，你需要获得许可，并在工程完成后支付恢复原状/清理的费用。

你可能需要和[ Rathaus ]讨论这个主题，这很可能是一条市政道路。

非常感谢您的回答。
不过我仍然持怀疑态度。那么我的责任到底在哪里终止？
是在直接入口处吗？是在入口的入口处吗？是在入口的入口的入口处吗？夸张一点来说：下雪时我必须确保高速公路被清理吗？我必须给卡车加油让它开到我这里来吗？

对此有没有法律框架或已经判决的案例？

作为建设方我必须向市政府申请许可，我认为这是完全合理的。

你只负责通道，但这是条没有限制的公共道路。这里应该只需要市政府的例外许可，除非有桥梁——那样的话就到此为止。我们的通行道路其实也不允许卡车通行……但幸好没人关心这个。

合同中有一条规定，我负责“通往建筑主体的通道”，这些通道应能承受50吨以下的施工车辆通行。这个责任也适用于公共道路吗？

是的。你必须确保你的建筑工地能被一辆50吨的卡车到达。

还是只从私人土地边界开始负责？

不是。

关于对公共道路的“加固”费用，我需要考虑进去吗？

是的。如果你如上所述签署了合同，而道路损坏，建筑承包商将追究你的责任。

下雪时，我需要确保高速公路被清理吗？

不需要。

我需要帮卡车加油，让它来我这里吗？

不需要。 道路养护责任方要么确认你在施工期间可以使用50吨卡车通行，要么说明在什么条件下可以通行，或者你必须修改合同。然后承包商必须给你报价哪些额外费用将由你承担，或者告知你在这种情况下无法与他合作施工。