在购买双拼住宅时，一面旧挡土墙的可疑状况

大家好，

虽然这不是传统的自建房，因为这是由开发商完成（计划中的）项目，但也许你们还是有一些建议。
这次是关于购买位于坡地上的一套联排别墅。之前那里好像有一栋稍大一些的建筑，现在该地块总共将建设6套联排别墅。
我们感兴趣的这套联排别墅位于一条明显较低的街道旁边。已经有一道旧的挡土墙，根据开发商说法也会保留。
因此我仔细看了这道墙，对我来说其状态令人怀疑。虽然我是土木工程师，但我最近一次接触挡土墙或结构力学还是在大学期间。这道墙贯穿整个地块深度，高度约为1.50 - 2.00米。因此以后更换会涉及很高的费用。尤其是因为距这道墙后方约2米处还要建一堵1.50米高的第二道墙。这样可能会极大地增加下层墙体的暴露难度。

这道墙部分地方潮湿，缝隙部分已经松动，还有一些覆盖板。最严重的问题可能是墙体在最高处有倾斜。用灯柱作比较最容易看出这一点。

关于此事，开发商说他们的工地负责人去现场看过，没有发现问题。当然，更新这样的一道墙的费用也会非常高。
你们会怎么做？是自己请鉴定专家吗？

这是一堵漂亮的天然石墙，有着生动的包浆（品味问题）。我看不出有任何结构上的担忧。 我会保持这堵墙原样，并为此感到高兴。 这里那里不完全平直反而增添了一种魅力。 但如果这根本不是你们的口味——那你们无论如何都会采取不同的做法。

这与外观无关。由于入口在另一条街道的上方，我根本看不到它。
我没有测量过，但从照片来看，墙顶大约向人行道方向移动了10到20厘米。墙角处（见第一条帖子）的缝隙也相应地开裂了。
这对我来说意味着墙体承受不了土壤的压力。
第二道错位的挡土墙也不会减轻负载。
因此，我怀疑这一结构还能保持几十年。

我也认为问题主要在于新建1.5米高墙体及其相应的土压力所带来的额外负荷。希望销售人员能请结构工程师进行计算。[1,5 m Mauer]

这真的是用20-25厘米的天然石头砌成的1.5米到2米高的墙吗？说实话，如果现在不更换的话，最多几年后一定会更换。砂浆看起来也已经很多孔，肯定会继续开裂。

墙体结构不明确，因为无法判断是单层还是多层。这些墙体是我们特别喜欢在度假区街景中看到的。让专家来看看。