未开发土地购买合同草案

  • Erstellt am 2015-07-31 18:32:53

McEgg

2015-07-31 18:32:53
  • #1
我今天收到了我们预留地块的购房合同草案。由于该新建区尚未开发,目前只是块农田,有什么特别需要注意的吗?合同里写了地块编号和面积。让我有些疑惑的是“保证”一栏下的以下条款:
[quote]"买方已详细检查购房标的,并以其已知的现状购买该标的。实际现有的状态也因此是合同约定的状态,即使某些特性未被察觉或日后表现不同,只要今日文件中没有另行说明。这尤其适用于地块大小及特定的可用性。"[quote]

这是否意味着地块面积在开发过程中或其他情况可能会改变,最终我们得到的面积可能少于购买时的面积???o_O
 

nordanney

2015-07-31 22:18:38
  • #2
是的。但对于尚未测量的土地来说这是正常的,一旦测量完成,面积将不再改变。
 

EveundGerd

2015-07-31 22:21:58
  • #3
你们之前做过地质勘察报告吗?
 

McEgg

2015-07-31 22:25:45
  • #4
不……
应该这样做吗,为什么?
 

nordanney

2015-07-31 22:30:53
  • #5
这样你们就知道创业会产生哪些费用。
 

McEgg

2015-07-31 22:33:00
  • #6
好的,那这是在购买前做的吗?那要向哪里去办理呢?这样的鉴定费用大概是多少?
 
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