单户住宅作为城市别墅的设计草案/说明

大家好，

我以前一直是默默的旁观者。现在我还是很想知道你们对我们这个平面图的看法。我们正在跟一家总承包商推进规划工作。地块的接入工程已经在进行中。

这里是一些基本信息：

建设规划/限制
地块面积：762平方米，加上绿地（约437平方米）
坡度：-
容积率：0.3
建筑面积比率：2
建筑窗口、建筑线和边界：19 x 12米
层数：2个完整楼层
屋顶形式：尖顶屋顶
风格：城市别墅
朝向：客厅大致朝西（也许可以说是西南朝向？）
最大高度/限制：6.80米

房屋设计
设计师：
- 一家建筑公司的设计师，之后也会是施工负责人

目前我们在等待第一个施工报价——我们打算交钥匙工程。目前打算自助完成的只有刷漆和地板铺设。

大家觉得这个平面图怎么样？有没有什么建议或提示？

附件中有带有立面图和平面图的PDF，以及一张截取的JPG位置图。我们的地块是5.02。

感谢大家的建议。

乍一看还挺不错。
我觉得这更像是一本目录设计草稿。
卧室的窗户真是个笑话 ;)
我会完全取消风帽区，也会取消通向楼梯的那面墙。厕所缩小一些。
可能把整个底层做镜像，这样厨房就能有个通向花园的出口。储藏室门我会从门厅进入，这样厨房还能多出宝贵的空间放高柜。

编辑：我肯定会做镜像设计，洗衣房和厕所方向朝向车棚。

问候，伊冯

你好，Tom，

我觉得 Grundstück 合理而且好。为了稍微多一点的“宽敞”，我会在一楼放弃风帽，在厨房和餐厅之间安装一扇大推拉门。在二楼，如果可能的话，我会为了一个稍大一点的浴室和更大的房间（孩子1，孩子2和父母）放弃书房。

祝好

你好，

这进展真快。先谢谢你了。这个不完全是目录草稿。但总承包商实际上确实有几种样品在一本目录里。

我也考虑过在一楼去掉那堵墙。但现在还不确定，因为这是一个实心结构的房子。不过我肯定会记住这个建议。
关于从外面“可进入”的储藏室的建议我觉得很棒，肯定会问问。我现在实在不太能想象这在木楼梯下怎么实现，或者从外面看起来会是怎样。

卧室的窗户？嗯……你们还有其他想法吗？
但最后我觉得这也不算太差——卧室本来就是用来睡觉的 ;)

关于镜像的问题，我更担心的是家务间（那里没那么糟）或者客用厕所会不会太暗。

我需要楼上的办公室，因为我每周确定有一天在家办公。

感谢更多的建议。

问候
托马斯

卧室的窗户不要装在床上方，而是装在另一面外墙上。

我也会接受浴室没有窗户的情况。对于风挡隔断，我也会考虑去掉。这样门厅看起来会更加宽敞。

对于楼上的浴室，我会再考虑一下，是否能设计一种布局，让高淋浴区（砖墙分隔？）不直接放在入口处。

我觉得通往儿童房的通道不太理想。
家政室空间很有限，要花很多时间跑来跑去才能把衣服拿到外面。
我会改变浴室的布局。
我觉得镜像设计不错——入口离车更近。是车库还是车棚？如果是后者，家政室那里装一个带窗户的门，厕所那边装一个窗户。
把厕所的墙往后缩，从入口看楼梯那边的墙作为栏杆往下拉，风雨廊到走廊的墙去掉——这已经有人这么说过了。
结构安全不应该成为障碍，跨度可以有其他选择。