困难的建筑地基 - 换土？

你好，

我们找到了一块漂亮的建筑用地，但还没有购买。我们也已经在与建筑公司（主要是总承包/GÜ）进行谈判。

这周，地质勘察师来到地块进行了两次钻探。我们之前就知道，15到20年前那里曾经挖过一个基坑。该建筑项目后来可能被取消，基坑被住宅区其他工地的挖土填埋。根据测量，填埋深度在1.70米到2.00米之间。在填埋物下面和原基坑外部10厘米处，是掺杂石块的粘土土壤，是非常坚固的建筑地基。

（口头）建议是采用条形基础或带地下室的建筑。后者应因为潜在的层状水而建成“白房”结构。

书面的地质报告将在1到2周内出具。不过，另一位在同一住宅区建带地下室房屋的业主告诉我，即使没有地下室和旧基坑，他也会建议进行土壤置换。由于土壤的高不透水性，不适合回填。他还设置了排水系统。他的费用是15,000欧元。

我的问题是，如果不建地下室，你们是否也会进行包括排水的土壤置换？

非常感谢

Marko

我会等待书面报告和成立建议……在有疑问的情况下，我会请结构工程师帮忙，而不是邻居 -.-

但是，成立建议中通常也会提到土壤更换吗？我以为里面只写了类似条形基础及其深度的内容。

我们这里写的是“良好的土壤条件”和“在A、B、C钻孔处更换50厘米土壤，D处更换80厘米直到去除表土”，大致如此——地基类型由结构工程师确定。