Subwkloofer
2019-09-08 15:41:08
- #1
你好,
正如我在我的第一个帖子中所描述的,我们的BPL(1979-1982年)由于背面建筑,仅允许建造一层建筑。同时规定了最高0.50米的不舒适的踢脚高度,这极大地限制了密封建筑面积的有效利用。https://www.hausbau-forum.de/threads/schmales-Grundstück-Max-moeglichkeiten-efh-mit-niedrigen-Drempel.32134/
根据与建设管理局的沟通,市政府方面确实愿意考虑关于两层建筑方式的偏差申请。
现在我自然希望这里的“论坛”专业人士能给予一些支持。
自BPL制定以来,以下情况发生了变化:
- 原本的小私人铺路石小径变成了市政的公共回转场(问题:背面建筑是否依然存在?)
- 原始的地块被分割,现在不再拥有以前那样的面积条件。为了达到所需的居住面积,一层将开发出不必要的大幅密封面积。
- 所有位于同一路或相邻公共道路上的周边房屋,根据BPL均允许建设两层建筑。
- 两层城市别墅比一层半的斜屋顶房屋还要低。
- 根据BPL规定的屋脊方向,太阳能/光伏设备的效能会大幅降低。计划在两层建筑上建造的尖顶屋顶将带来能源和生态优势。
- 正如建设管理局预先要求的,左右邻居都会给予“同意”。
这些是我脑海中首先想到的问题。
也许还有谁有想法/建议或意见?
正如我在我的第一个帖子中所描述的,我们的BPL(1979-1982年)由于背面建筑,仅允许建造一层建筑。同时规定了最高0.50米的不舒适的踢脚高度,这极大地限制了密封建筑面积的有效利用。https://www.hausbau-forum.de/threads/schmales-Grundstück-Max-moeglichkeiten-efh-mit-niedrigen-Drempel.32134/
根据与建设管理局的沟通,市政府方面确实愿意考虑关于两层建筑方式的偏差申请。
现在我自然希望这里的“论坛”专业人士能给予一些支持。
自BPL制定以来,以下情况发生了变化:
- 原本的小私人铺路石小径变成了市政的公共回转场(问题:背面建筑是否依然存在?)
- 原始的地块被分割,现在不再拥有以前那样的面积条件。为了达到所需的居住面积,一层将开发出不必要的大幅密封面积。
- 所有位于同一路或相邻公共道路上的周边房屋,根据BPL均允许建设两层建筑。
- 两层城市别墅比一层半的斜屋顶房屋还要低。
- 根据BPL规定的屋脊方向,太阳能/光伏设备的效能会大幅降低。计划在两层建筑上建造的尖顶屋顶将带来能源和生态优势。
- 正如建设管理局预先要求的,左右邻居都会给予“同意”。
这些是我脑海中首先想到的问题。
也许还有谁有想法/建议或意见?