“村庄区域”的规划，建筑许可

大家好，

我们目前正处于单户住宅规划的初期阶段。
我们所在的社区目前正在开发建设用地，价格约为每平方米100欧元（已开发）。

我目前手上有一块位于村庄区域的土地。
现在的问题是，我是否可以在这块土地上建造单户住宅，还是为了保险起见必须在新区购买一块建设用地。

这块土地还需要进行开发，但除此之外暂时没有其他费用。
因此，我们倾向于在这块土地上建房，而不是在新区。
不过我们希望事先确认是否可以在那里建房。

一位在相关建筑部门工作的朋友大约三年前说过：“这应该没问题。”
但是鉴于新区的情况，我们还是不太确定。

我们所在的是巴伐利亚的一个乡村社区。

可能有人对相关法律状况比较了解，或者有类似的案例。

我们非常期待大家的回复。

问候

真的从你的迷你截图中无法“识别”任何内容。如果MD仅在土地利用规划中存在且没有详细规划，则某些地块可能被视为位于“外部区域”。如果不在“外部区域”，没有详细规划时则以插入义务为准。如果真的制定了详细规划——我认为对于村庄核心区这不太可能，从图片中能看到的少量内容看起来不像是已转换的建设用地，同一区域内的相邻建设区反而是一个反面指标——那么将MD分类为MD相比于WA甚至WR会提供更广泛的选择。但乡镇应该能对此做出说明，这样我们就不必在这里进行猜测。

信息缺失。[Baugebiet, Flächenansicht, Bebauungsplan vom Dorf.] 你到底附上了什么图纸？这是谜题吗？

你不能随便在一个[Kartoffelacker]上建造。必须是建筑用地。