房屋竣工延迟 - 是否扣留金额?

  • Erstellt am 2017-07-16 09:27:40

Ngggn

2017-07-16 09:27:40
  • #1
大家好,我叫Niklas,非常希望得到你们的帮助!

我们在2015年底开始建造我们的房子,合作的公司是来自Tülau的Drewes公司。这是一家三手的家族企业。

从头到尾,我们与每个工种都遇到了问题,且我们的建筑公司支持非常差。我们总是被当成坏人,而我们的建筑公司站在了分包商那边。

交房时间是2016年10月,而不是2016年8月。但只是部分交付,因为缺陷清单还很长。

我们的外墙被完全返工了一次,因为到处都有裂缝和剥落。然后质量糟糕到我们请了一个鉴定专家。专家发现用了错误的材料,而且胶水用得太少。现在外墙被完全拆除并将从头开始重新做。不过直到那时,这一直是一场斗争!!!计划完工时间是2017年8月!!!也就是合同交房后一整年!

我的问题是:我们还有5000欧元的尾款未付,我有没有任何机会不用支付这笔钱???

我们能住进房子,但无法继续我们的园林工程。

我们有一个地基施工队,但遗憾的是他们现在已经停业了。新的施工队比第一个贵3000欧元。因为我们不得不等待房子的进展,我们现在有了额外的费用!

我非常期待你们的建议和经验分享!

祝好,Niklas
 

HilfeHilfe

2017-07-16 10:23:01
  • #2
你好,房屋建造者已经完成了直到2017年8月的所有工作吗?你们2016年10月已经住进去了吗?
 

Ngggn

2017-07-16 10:41:09
  • #3
你好,没错,我们自2016年10月起就住在那里,但只遇到了麻烦,浪费了大量时间。我希望能获得补偿,因为我们住在施工现场,有脚手架等。

不可能是这样,订单是在2016年8月之前下的,但货物一年后才交付,我却必须支付与约定相同的价格,对吧?
 

tomtom79

2017-07-16 10:42:05
  • #4
所有缺陷都已经修复或消除了吗?如果是的话,那你们就倒霉了,除非里面有一个固定的完成日期。但我觉得这可能性不大。
 

Nordlys

2017-07-16 10:50:08
  • #5
你想主张什么?失去的居住乐趣?Karsten
 

Ngggn

2017-07-16 11:05:18
  • #6
1.6 建筑时间

提交建筑申请 27.7.15

开工日期 3.11.15

建筑工程交付 29.7.16

可证明的恶劣天气天数(例如雨、霜、风暴以及日均气温通常低于+5.0°C的不适宜气温)、审批期限、变更及变更审批期限以及由于第三方意外干扰(罢工、盗窃、建筑管理部门或鉴定专家的指令)可能导致日期延迟。

额外工程将延长建筑时间。
业主自行完成的工作可能相应延长上述建筑时间。
对于业主自行完成的工作,承包商不承担咨询和监督义务。
 

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