抹灰外墙保温系统中的裂缝（伸缩缝？）

你好！

我们现在已经在我们的房子里住了4年。这个房子是用木架结构（预制房）建造的，外部刷了灰泥。
房子建好后，马上在房子周围安装了木制护板（檐口），但当时并没有安装外墙保温系统（WDVS），那是后来才做的。在木护板下面铺设了外围绝热板（用锤子和钉子钉固定）。
然后安装了外墙保温系统，延伸到护板位置并进行了灰泥抹面。剩余的缝隙用丙烯酸密封。与附加建筑（Friesengiebel）的接缝也用丙烯酸密封并涂刷。

现在这些缝隙出现了裂纹，有湿气渗入的风险。
此外，窗户下方的绝热板似乎发生了一些移动，与墙体有3毫米左右的分离，有湿气可能渗入。

我现在的问题是：
这种安装顺序正确吗？我认为应该先安装外墙保温系统并抹灰，然后才是木护板。

专业的施工方式是什么样的？
开发商说这些是维护缝!?

在这种情况下我应该怎么做？自己拆除并重新做缝隙吗？这种缝隙用丙烯酸密封合理吗？还是因为我还有保修期继续烦扰开发商？

油漆公司已经来过两次（2011/12），只是用丙烯酸涂抹了裂缝。
至今我也没有在网上找到类似案例的信息，建筑防水标准对于这种情况也没有明确说明。

这里有几张照片：
最后一张照片显示外墙保温系统在底部区域（这里是房门）剥落。我已经自己用丙烯酸密封了，但缝隙又变大了。
落地窗，几乎同样的剥落情况。


谢谢你们的回复！

你好 Zeus，

您确定WDVS是由专业公司安装的吗？接缝必须专业施工。在接缝区域是否使用了经过认可的预压缩密封带或膨胀带？仅仅用丙烯酸在缝隙中“涂抹”是不专业的，也不符合制造商的指导方针。

你好，Zeus，

您确定外墙保温系统是由专业公司安装的吗？连接缝必须由专业人员正确施工。在连接部位是否铺设了经批准的预压缩密封带或膨胀密封带？仅仅在缝隙中“涂抹”丙烯酸是不专业的，也不符合制造商的规范。虽然丙烯酸密封缝是允许的，但必须正确施工。丙烯酸只能与构件侧面接触，必须避免其深入粘结。为此，通常在缝隙内预先放置一根PE圆绳。这个步骤做了吗？丙烯酸密封剂也必须满足一定要求，并且经批准用于外墙保温系统。密封剂的允许总变形率（ZGV）必须至少达到20%。此外，密封剂应与涂料兼容，不黄变，且具有耐老化和耐候性能。

密封带应铺设于所有构件连接处（包括窗台处）外部保温板边缘。预压缩密封带会缓慢膨胀，有效密封连接缝。在垂直连接处，应使用铲刀切割，将增强层和抹灰层从连接构件处切割至密封带深度。对于水平构件连接（檐口、窗台下方等），需要将增强层和抹灰层以45度角斜切，以便水分（如暴雨）能顺利排出或快速导流。

窗户和门框的连接也可以使用连接条。从照片来看，这些连接条也已安装。但令我担忧的是入户门连接条底部剥落的问题。您说在落地窗部件上也发生了同样的问题。您能否提供更多相关照片？

一张照片显示入口区域到外墙保温系统下方都铺了瓷砖。那里面有做防水处理吗？还是只是裸露的外围板？这里存在潜在风险，水分可能渗入并直接接触木质复合板。如果这些板材长时间处于潮湿环境，会导致板材膨胀，影响板材体积，进而使保温层向外推挤。这可能是连接条底部剥落的原因。木质复合板长时间受潮会被破坏。

外墙保温系统的连接方式您可以谷歌搜索：“Anschlussfugen WDVS Detailzeichnungen”。几乎所有外墙保温系统的制造商都提供此服务。

你好，Zeus，

您确定外墙外保温系统是由专业公司安装的吗？接缝必须专业施工。在接缝区域是否放置了经批准的预压缩密封带或膨胀密封带？仅仅用丙烯酸密封胶“涂抹”在缝隙中是不专业的，也不符合制造商的指导方针。丙烯酸密封胶虽然是允许的，但必须专业施工。丙烯酸密封胶只能与构件侧面接触，必须避免向深层粘合。为此，施工前应在缝隙中放置PE圆绳。是否这样做了？丙烯酸密封胶还必须满足某些要求，并且必须获得外墙外保温系统的认证。密封胶的允许总变形率（ZGV）必须至少为20%。此外，密封胶应具有良好的涂装兼容性、不易变黄、耐老化和耐候性能。

密封带应放置在所有构件连接处（包括窗台）外保温板的边缘。预压缩密封带会慢慢膨胀，可靠地密封接缝。在垂直连接处，增强层和抹灰层应由接构件至密封带深度处用刮刀切割分开。在水平构件连接处（檐口、窗台下方等），增强层和抹灰层还应以45度角斜切，以便水分（例如大雨时）能顺畅排出或快速排走。

窗户和门框的连接也可以用连接条完成。从图片看，这些也已经安装。但让我担心的是入口门连接条底部的剥落。您说在落地窗元素那里也发生了类似情况。能否再上传几张相关图片？

从一张照片可以看到入口区域一直铺到了外墙外保温系统下方。那后面是否有做密封处理？还是直接裸露的围护板？这里存在水分渗入并直接接触木质复合板的风险。如果这些板材长期受潮，会导致膨胀，体积增大，从而将保温层向外推开。这可能导致连接条底部的剥落。木质复合板在长期受潮后会被破坏。

是的，施工工作是由专业公司完成的。我已经与一位专家沟通过，他根据照片确认那里本应使用连接条。但是否放置了预压缩带，我也很想知道……我不能确定！我能检查吗？这些密封带应该都安装了。模板接缝的缝隙肯定没有这些密封带！我现在希望至少在底部区域和扩建部分的缝隙中使用了密封带。铺设瓷砖的是我们的住宅入口，背后也做了防水处理，包括沥青、防水保温层和抹灰层。但防水层只做到这个高度，也就是瓷砖起点的位置。那里有一定坡度！专家认为，是某个接缝引起了该损坏，但他说这个问题可以修复。不过他需要亲自过来看才能更准确判断……

是的，工作是由一家专业公司完成的。我已经和一位鉴定专家交谈过，他根据照片确认那里本应该使用连接条。我也很想知道那里是不是放了膨胀带……这我说不准！我能检查吗？这些带子应该到处都安装了。包覆板上的缝隙肯定没有这些带子！不过我现在希望至少在底座区域和与附加部分接缝的地方使用了这些带子。

如果抹灰做到连接处……就很难无损检测。但你可以用手电筒照射屋檐箱里那个裂缝的宽度。带子有黑色、灰色或浅灰色。也可以用手摸……用钝（非尖）刀片插入裂缝约2-3厘米处，应该能感觉到轻微阻力，稍稍用力又会有弹性，类似按压一个硬海绵的感觉……

铺瓷砖的是我们的房屋入口，后面用沥青、周边保温材料和抹灰做了防水处理。不过只到瓷砖起始的高度。那里肯定有坡度！鉴定专家认为，损坏是由一个接缝引起的。但他说可以重新调整。

防水处理是在什么位置做的？是在周边保温板上吗？还是先做防水，再粘贴周边保温板？

防水层始终是在毛坯阶段。这意味着防水必须在周边保温层施工前完成……而且必须至少向上延伸15-20厘米形成止水边，以保护梁脚和木质构件免受侧面渗水影响。

底部剥离确实可能是由强烈撞击引起的，但那样门框也应该向内移位……正好是现在可见的5毫米。您说您以前就封过这个缝隙。那么缝隙变大了吗？撞击不会让缝隙变大。尤其您明显在其它落地窗上也有同样问题？

您能否上传其他窗户的照片？

Hopegro