巴登-符腾堡联排别墅的费用

你好！

简单介绍一下我自己：我今年32岁，计划和一个朋友在一块建筑用地上建一座双拼别墅（这是可能的，我们已经和市政府确认过了）！建设用地还在规划中，预计从下个月开始可以申请这些建筑用地！

建筑用地位于巴登-符腾堡州！土地费用为160,000欧元，即每半边80,000欧元（含基础建设费用）

我们想建的房子没什么特别：大约130平方米，2层完整楼层，可能会有地下室（如果预算允许）以及一个车库或车棚，带有一个小工具棚！装修不需要很高档，但也不希望是最差的廉价货（要走健康的中间路线）。
我们俩都有一定的手工能力，也想自己动手做一些工作！

现在我的问题是：你们可以推荐哪些双拼别墅的成品房厂家？我们大概需要准备多少费用？（大致预算，好让我们判断是否能承担）

非常感谢你们的帮助！！！

请按每平方米2000-2500欧元计算，另加附加费用、车库、户外设施和设备。

现在我的问题是：你们能推荐哪些预制房制造商用于双拼别墅？

你们会申请，也能申请。
但是：买一本关于现代房屋建筑的书。
你们不知道预制房是什么意思。因此你们对建筑界必备的其他常用术语几乎也不了解。

建造房屋会考验那些想同心协力的伙伴关系。
当涉及协商时，朋友之间常常会出现虚拟的权力斗争。准备好，建房之后你们每个人都会少一个朋友。生活就是这样。不幸的是。

[QUOTE="rick2018, post: 310250, member: 46794"]按每平方米2000-2500欧元计算，外加附加费用、车库、室外设施和装修。[ /QUOTE]

这2000-2500欧元每平方米包括哪些内容？
土地？
地下室？
卫浴设备？
供暖？

当然，这会对友谊和关系是一个严峻的考验，但我们已经共同经历了这么多（疾病/不幸的打击），所以我对此抱有信心！
但总是存在风险……

这里还有人没有和预制房屋制造商一起建过连排别墅吗？

每平方米2000-2500欧元包含了什么？
地皮？
地下室？
卫生设备？
供暖？

仅指房屋，或多或少为交钥匙状态——不包括地下室、车库/车棚及外部设施。建筑附加费用另计。

这个问题不能一概而论。

房屋有

[*]不同的能效等级（节能条例，KFW 55、40 和 40 plus），
[*]不同的供暖和通风系统，
[*]非常不同的配置，
[*]各种建筑材料和建筑构件

...

在我看来，每栋房子都应该个性化设计。然后根据您之前与独立建筑顾问讨论的需求，编写施工说明。在此基础上可以进行成本计算。

未知因素还包括因地基土壤状况差和/或因地势问题可能产生的额外费用。

在巴伐利亚，房屋建筑的平均费用是

对于带地基板的交钥匙房屋，采用简单建筑风格和根据节能条例标准配备的平均配置，价格为每平方米1800至2200欧元。

而对于能效55级建筑，平方米价格至少应为约2500欧元。

但这些只是我过去几个月咨询中的参考值。价格确实很大程度上取决于您对房屋的设想。

地下室的价格在5万至7万欧元之间。这里的价格差异主要取决于土壤条件和使用情况。