单户住宅成本估算120-150平方米，KfW 70，空气热泵，无地下室

大家好，

我和我妻子决定明年在绍尔兰建一座房子。
首先，我们已经拥有一块价值约4万欧元的全装修土地（400平方米）。

这是我对一栋约140平方米居住面积、符合KfW 70标准的独栋住宅的成本估算。

房屋费用：22万欧元，包括空气源热泵，不含地下室
附加费用：3.5万欧元，油漆工程及可能的地板材料
车棚：0.5万欧元

总金额：26万欧元

融资金额为25万欧元，其中5万欧元来自kfw
目前自有资金约为2.5万欧元，加上土地则为6.5万欧元

现在我要问专业人士，我的成本估算是否现实？

谢谢

附加费用太低了。我看不到外部设施等，在EL中只能节省人工，而不能节省材料。是否已经进行了地质勘察，并且将其考虑在房屋成本中？这里可能隐藏着几万欧元。

一份地质报告还未完成，虽然该地块位于一个已有多栋房屋的住宅区，所以我认为情况相当不错，外部设施我打算用我的剩余自有资金支付

只是因为那里已经有几栋房子，并不意味着你知道地下的额外费用会是多少。首先，其他人可能也为此付出了很高的额外费用，其次，你那里的地下情况可能有所不同。既然你已经拥有这块土地，就做一个评估吧。不管怎样，你都需要它来进行正确的基础建设。

你好，

这是我对一栋约140平方米居住面积的KfW 70单户住宅的成本估算

房屋成本：220千欧元，含空气源热泵，不含地下室
附加费用：35千欧元，墙面粉刷及可能的EL地面铺装
车棚：5千欧元

总计：260千欧元
现在问题是，请专家们判断我的成本估算是否现实？

KfW 70单户住宅，建筑面积140平方米，底板基础- 220千欧元
建筑附加费用：35千欧元
EL粉刷工程：10千欧元
EL地面铺装：10千欧元
EL户外设施：10千欧元
额外费用预留：10千欧元
3 x 6米车棚，带排水层和焊接防水膜覆盖：4.3千欧元

总估计约299.3千欧元，外加可能的多余费用，如飘窗、阳台、电动百叶窗等。

莱茵地区的问候

我可以冒昧地问一个谦虚的问题吗？

在EL进行油漆工作怎么会达到10千欧元？