Ratsuchender
2019-05-15 17:53:51
- #1
亲爱的论坛会员们，
在我花费了超过100个小时在论坛和一个知名的大型搜索引擎中查阅资料之后，我想向大家展示我的费用明细。
我和我的女朋友将使用Town & Country 进行建造。将是在Peine附近建造一栋两层的城市别墅Flair 152re，建筑面积为149平方米。土地是私人购买的，没有中介。我将费用分为6个类别。开发费用已向相关部门询问，并由其告知，因此不是预估价格。
1.房屋 242,600
交钥匙房屋
（不包括油漆和地板工程）
6间房的规格
基础底板
地质勘察（尚未进行）
土建工程（土壤表层30厘米剥离，填补缺陷高度）
整体百叶窗
浴室和客用卫生间铺瓷砖，含材料，每平方米25欧元
空气废气烟囱
整体地板采暖
隔音等级3级窗户（非必需而是需求）
36.5厘米Ytong墙体
RC2级安全包窗户和房门
带毛巾架功能的暖气片
保险
2.土地 85,850
土地（21*50米 - 1000平方米）70,000
电/燃气（含20米开挖）2,400
水（开挖费用包含在电/燃气价格中）3,100
污水（3.1欧元/平方米）3,100
电信 800
雨水（1.45欧元/平方米，含边界后2米）1,450
水务联合会建设费（过分^^）5,000
3.电气 4,150
额外费用（我是电工，知道自己需要什么）
4.附加费用 28,600
公证处/土地登记/抵押权（3%）2,100
土地购置税（5%）3,500
建筑用水/电/厕所费用含消耗2,000
多重地基7000
房屋接入（距离11米+宽度增加几米>污水/雨水接入）7,000
建筑许可1,000
测量2,500
施工道路1,200
烟囱清洁工300
路缘降低2,000
无须结构验算
5.室内装修 17,800
131平方米地板（含辅材）5,700
墙面贴壁纸和粉刷（材料）1,000
家具（补充现有家当）1,500
壁炉含安装（“建材市场”品质）2,500
厨房（非“厨房之源”等）6,000
用于天花板突出部分及阁楼照明的LED嵌灯（材料）600
40平方米阁楼用22毫米OSB板500
6.外部设施 14,300
车道（44平方米）和露台（24平方米）铺设混凝土铺装砖6,700
围栏/门/街道边绿篱18米3,500
雨水桶（2*800升）1,000
植物500
花园家具和烟熏箱500
工具房1,500
邮箱和门牌号码200
户外照明400
总计393,300欧元
另外我还计划了：
样品选择4,800
（主题包括不锈钢法式阳台、窗台、带玻璃的内门、前门、客用卫生间踢脚砖和磨砂玻璃浴室。理想情况，否则我们会优先安排）
建设期利息（尽管有9个月的免息期）4,400
预备金5,000（否则可能需要把部分外部设施或室内装修推迟）
你们还有什么重大遗漏吗？
当然，厨房也可以预算到15,000欧元，壁炉价值5,000欧元，或者每平方米瓷砖价格更高。这些对我来说是次要的。主要是想知道我是否有什么重要的遗漏。
谢谢大家的阅读，致以问候！
在我花费了超过100个小时在论坛和一个知名的大型搜索引擎中查阅资料之后，我想向大家展示我的费用明细。
我和我的女朋友将使用Town & Country 进行建造。将是在Peine附近建造一栋两层的城市别墅Flair 152re，建筑面积为149平方米。土地是私人购买的，没有中介。我将费用分为6个类别。开发费用已向相关部门询问，并由其告知，因此不是预估价格。
1.房屋 242,600
交钥匙房屋
（不包括油漆和地板工程）
6间房的规格
基础底板
地质勘察（尚未进行）
土建工程（土壤表层30厘米剥离，填补缺陷高度）
整体百叶窗
浴室和客用卫生间铺瓷砖，含材料，每平方米25欧元
空气废气烟囱
整体地板采暖
隔音等级3级窗户（非必需而是需求）
36.5厘米Ytong墙体
RC2级安全包窗户和房门
带毛巾架功能的暖气片
保险
2.土地 85,850
土地（21*50米 - 1000平方米）70,000
电/燃气（含20米开挖）2,400
水（开挖费用包含在电/燃气价格中）3,100
污水（3.1欧元/平方米）3,100
电信 800
雨水（1.45欧元/平方米，含边界后2米）1,450
水务联合会建设费（过分^^）5,000
3.电气 4,150
额外费用（我是电工，知道自己需要什么）
4.附加费用 28,600
公证处/土地登记/抵押权（3%）2,100
土地购置税（5%）3,500
建筑用水/电/厕所费用含消耗2,000
多重地基7000
房屋接入（距离11米+宽度增加几米>污水/雨水接入）7,000
建筑许可1,000
测量2,500
施工道路1,200
烟囱清洁工300
路缘降低2,000
无须结构验算
5.室内装修 17,800
131平方米地板（含辅材）5,700
墙面贴壁纸和粉刷（材料）1,000
家具（补充现有家当）1,500
壁炉含安装（“建材市场”品质）2,500
厨房（非“厨房之源”等）6,000
用于天花板突出部分及阁楼照明的LED嵌灯（材料）600
40平方米阁楼用22毫米OSB板500
6.外部设施 14,300
车道（44平方米）和露台（24平方米）铺设混凝土铺装砖6,700
围栏/门/街道边绿篱18米3,500
雨水桶（2*800升）1,000
植物500
花园家具和烟熏箱500
工具房1,500
邮箱和门牌号码200
户外照明400
总计393,300欧元
另外我还计划了：
样品选择4,800
（主题包括不锈钢法式阳台、窗台、带玻璃的内门、前门、客用卫生间踢脚砖和磨砂玻璃浴室。理想情况，否则我们会优先安排）
建设期利息（尽管有9个月的免息期）4,400
预备金5,000（否则可能需要把部分外部设施或室内装修推迟）
你们还有什么重大遗漏吗？
当然，厨房也可以预算到15,000欧元，壁炉价值5,000欧元，或者每平方米瓷砖价格更高。这些对我来说是次要的。主要是想知道我是否有什么重要的遗漏。
谢谢大家的阅读，致以问候！