将大厅改建成4个公寓，平面图设计 —— 谁有想法？

你好，

明年我们计划开始把一个大厅改造成4个公寓。我想自己搬进去，已经尝试了几周想设计出合理的方案。不幸的是，我的所有设计草图都被扔进了回收站，因为我不满意。

我也很遗憾在谷歌上找不到合适的户型图。

这个公寓在一楼，大约140平方米，有2个花园面，1面靠着另一套公寓。

我在寻找一个开放、现代并且有3到4个房间的设计方案。

关于Fragenkatalog:的一些要点：
- 一楼的第一层
- 目前最多计划1人，未来可能3人
- 开放现代的设计
- 带烹饪岛的开放式厨房
- 适合“家庭影院”的客厅
- 车棚可能直接在小扩建旁边
- 卧室如果可能不要靠近另一套公寓那边
- 带淋浴的客用卫生间

我希望有人愿意给我一些关于合理布局的建议。
我现在还不太清楚应该注意什么，也不知道该如何开始布局设计。

附件是我兄弟做的一个示例（他负责这4个公寓中的2个）。
我一点也不喜欢。空间太大，太封闭，乏味。

谢谢，祝好，晚上愉快。

车棚如果位于扩建部分后面，应该怎样进车呢？假设北边，也就是前侧是马路。

或许可以画一下地块与马路的比例关系。

楼梯间的区域对吗？它是否稍微超过了房屋的前缘？住宅的入口门可能设在哪里？

有关于排水的规定吗……还是说在一层住宅里问题不大，因为水都会往下通过地下室排出？楼上的住宅水管都是从哪里引过来的？
以后会装地暖吗？房间的层高大概是多少？
洗衣机是安排在住宅内还是放在地下室？

-offene moderne Gestaltung

那么20平方米的房间会不会太大？

明年我们打算开始将一个大厅改建成4套公寓。

这意味着一方面是：用途变更（是否可批准？），另一方面是“改建”，也就是说，你应该制定一个平面图，将现有结构、拆除部分和新建部分共同（但当然也应区分开来）表示出来。

你好，
@11ant，这就是现状。这就是公寓外墙的样子。
经济区改建时，使用变更已经获得批准。


入户门最好设在街道一侧，而不是楼梯间。
所有管线都可以按照后期平面图布置。
窗户也可以根据平面图合理布置。
层高约2.5米。
上层公寓按照下层公寓布局。
没有地下室，因此在公寓内设有一个小的家政间。

附件是一张地块的大致草图（非比例尺）（全部为我们所有）。

那没有窗户可以用来做参考吗？
这是底层（EG）……上面还有其他楼层？也有同样的问题吗？
那你们就尽快考虑一下共同的排水设计吧，不然上面还会有一根管子从你们电视前面出来。
说实话，主排水管必须一起规划，大家都得有个参考依据。

为你制定房间规划
哪些房间
卧室
衣帽间
儿童房
办公室
客房
带桑拿和独立浴缸的浴室
带或不带淋浴的客用卫生间
开放式多功能厅 是/否
封闭式厨房
厨房岛

我建议看一下平房户型和多家庭住宅。

必须将所有4个住房单元一起规划。

有没有考虑过类似排屋的改造？这样陌生人就不会在你们家乱跑了。