建筑师合同草案 - 请审核

你好，亲爱的论坛社区，

我们想请建筑师设计一栋房子，并聘请他作为施工经理。作为合同/委托，我们收到了报价，签署后将作为合同。我们的问题是，这份报价可以这样签署吗，还是还有重要的内容遗漏？付款将在完成服务后进行。

非常感谢大家的回复。

根据您的请求和已有的协议，随附报价单

建筑师服务以及结构和节能条例服务的报价：
1. 建筑设计、结构和保温性能证明
用于建造一栋采用实体结构、带有错层建筑体和单层车库的带阁楼和四坡屋顶的独栋住宅，基础为底板，
项目地点：
XXXX

服务范围参照绩效阶段1-4以及部分绩效阶段5，依据收费规定

1.
进行基础调查和新建独栋住宅的设计规划
– 高级设计要求 – 一层和阁楼
- 布局图并附带施工详细尺寸标注
- 依据地块条件优化建筑体形
- 立面图展示
- 针对本项目的专项计算

2. 根据现行《州建筑条例》（Bauordnung LSA），制作完整的建筑许可申请文件，适用于免许可证程序，并完整处理位置图（位置图需由施工方提供！）

3. 制作施工相关的详细设计及施工图，不含建筑设备部分

4. 为项目制作结构安全证明（结构力学）

5. 根据有效节能条例提供保温性能证明，
对构件值和建筑能源性能进行节能优化并出具建筑能源证书

6. 车库设计，包括图纸集和结构计算

7. 事先提供费用汇总和施工结构档案以便融资

针对上述服务范围及与建设局的全面协调，
我向您报价如下固定费用：XXX

以及施工管理费用如下：

根据您的请求和已有的协议，随附报价单 – 施工监督/施工陪同：
1. 单层实体结构独栋住宅及附属建筑的施工监督服务 – 绩效阶段5-9
参照HOAI规定，针对您的项目地点：XXX

1. 针对拟建项目的招标监督，即根据设计和结构要求，整理各工种的简单招标文本，考虑设计细节和施工要求

2. 参与单项合同的授予，根据技术评价结果评审报价，制定施工合同条款

3. 在现场与业主协作进行项目施工

4. 制作有关施工结构的必要详细施工图，作为承包商的辅助资料

5. 根据施工进度计划协调和优化各工种施工流程，并与现场执行方进行技术协商

6. 按照现行专业规范或最新技术标准监督技术施工

7. 竣工后出具专业施工经理证明，以便房屋验收

8. 根据融资银行要求出具施工进度报告/确认书

9. 与土建承包商协调建筑物测量定位（确认边界石存在且明确）

你好，

我们的问题是，现在可以这样签署合同，还是还缺少重要内容。付款将在服务完成后进行

认真且可验证地审核你的清单需要花费大量时间和精力；律师、消费者中心或者比如我自己都不会白白帮忙。我估计这里阅读的用户也不会 :confused:

莱茵地区问候

我关心的也不是详细的逐项检查，而是是否存在明显的异常，或者是否缺少重要的标准合同条款/服务。我原以为专家一读就能发现这些问题。

你好，

我并不是想进行详细的逐条检查，而是想看看是否有明显的异常，或者是否缺少重要的标准合同部分/服务。我原以为专家一次浏览就能发现这些问题。

你这里上传的内容——而且没有价格——符合普通标准报价，“不”具体说明范围或时间。要认真对待——哪里补充合理/哪里不合理——不是随便浏览就能完成的！

莱茵的问候

这个报价符合标准，这是一个有价值的信息。
非常感谢。

你好，

这个报价符合标准，这已经是一个有价值的信息。

那么……

莱茵地区的问候