施工进度延迟了，还是计划有误？

你好，

我们和另外三户家庭一起建造2套双拼别墅，每套带地下室。所有房子外观都一样。
170平方米，地下室、一层、二层。
墙体和天花板都是钢筋混凝土预制件。
根据施工进度计划，我们已经落后了8周。
开发商或其建筑师认为一切仍在合理范围内。
7月开始挖掘，所有工程应在2014年8月完成，也就是12个月。
到目前为止，地下室和一层已完成，二层只剩天花板（平屋顶二层）。
今天得知窗户制造商和电工要到明年1月才来。根据施工进度计划，他们本该本周就来。

总的来说，第一批家庭已经开始紧张了。
合同规定从2014年9月1日起，每延迟一个月，开发商须支付赔偿。
让我一直感到奇怪的是，主体结构施工常常只有3名工人在作业。

他们在第一栋房子建造两天，第二栋两天，第三栋两天，依此类推。这样其他房子就只能闲置。

你们怎么看？
现在施压有用吗，还是施工进度计划根本就是计划得不合理？
如有需要，我可以提供施工描述的摘录。

早上好， 如果一月份开始安装窗户和电气工程，我个人（暂时）不会担心，到八月份还有七个月的时间完成，在此期间有些公司能够将一个实体建筑完全交钥匙完工。 不过，如果我是你，我会请求对施工进度计划进行重新审核。

感谢您的帮助。我认为单独建造毛坯房的时间安排太紧了，大约15周，包括土方工程、地窖、一楼、二楼……

你好，

七月开始挖掘，所有工作应于2014年8月完成，也就是12个月。
到目前为止，地下室、一楼已经完成，二楼只剩天花板没做。（平屋顶在二楼上方）
今天得知，窗户工和电工要到一月份才来。按照施工计划，他们本应这周就来。

12个月完成一个简单的双拼别墅——3个月后才完成基本结构，这确实是个大事。我希望你签了合理的付款计划。:confused:

电路方面我不担心，窗户也不是什么大问题——虽然如果基本结构在冬天之前封闭是件好事。平屋顶什么时候做？还是你的建筑商要一直到一月才封顶？

总的来说，已经有第一批家庭开始担心了。
合同规定从2014年9月1日起，每延迟一个月，建筑商必须赔偿。
我一直奇怪的是，基本结构竟然只有三个工人施工。

他们在第一栋房子施工两天，第二栋施工两天，第三栋施工两天，依此类推。其他房子就闲置。

你们给建筑商留了12个月的施工时间；理论上，他一个人完成一套双拼别墅都来得及，并且仍然能在2014年8月完成。别抱什么“赔偿”希望——一个人没那么傻，会让事情发展到需要赔偿的地步。

现在催促有用吗，还是施工计划根本就错了？

你没有任何法律依据可以“施加压力”！施工计划只是一个大概时间，可以很容易被辩驳；重要的是合同中约定的交付日期。

莱茵地区的问候

冬天来之前一定要把窗户装好…

如果由我决定，是的