在两栋双拼别墅的两半上建造一栋独立的单户住宅

早上好。

我们找到了两块相邻的漂亮土地。这些土地所在的城市（在北莱茵-威斯特法伦州）已对这些土地发布了联排别墅建设的预批通知。（私人出售）

根据《建筑法》第34条，建筑应符合邻近建筑的风格。这里主要是独栋住宅。

我们打算建造一栋独栋住宅。有人有经验吗，城市在允许不同于规定的建筑方案时是比较宽松还是比较严格？

我们应如何进一步推进此事，以合法安全地在这些土地上建造独栋住宅？

我们应该如何在这件事上继续推进，以便有法律保障地在这些地块上建造一栋独立住宅？

这很简单：购买两个地块，并通知土地登记处，您想将它们合并为一个地块。
我认为建设预批准适用于位于双拼住宅建筑范围内的一栋独立住宅。双拼住宅其实就是一个垂直分布的双户住宅，其地块边界位于两户之间的分隔墙下。